房屋交易诚意金合同书写模板

房屋交易诚意金合同书写模板合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部，包括但不限于房屋结构、附属设施及土地使用权。第二条诚意金的支付与退还2.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为诚意金。2.2诚意金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3若乙方在本合同约定的期限内未能履行购买房屋的义务，甲方有权扣除全部诚意金。2.4若甲方在本合同约定的期限内未能履行出售房屋的义务，甲方应双倍返还乙方已支付的诚意金。第三条房屋交易的履行3.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理房屋交易手续。3.2双方应如实提供所需的相关资料，并积极配合对方完成交易手续。3.3交易过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2未经对方同意，不得向第三方泄露、披露或使用上述信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同约定的违约金为人民币__________元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、诚意金2.诚意金支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将诚意金支付至甲方指定的银行账户。（2）乙方支付诚意金后，甲方应及时出具收款收据。3.诚意金的作用及退还：（1）若双方在本合同约定的时间内完成房屋交易，诚意金将计入房价，不予退还。（2）若双方未能在本合同约定的时间内完成房屋交易，甲方应在扣除必要费用后，将剩余诚意金无息退还乙方。二、房屋交易事宜1.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房价款。3.双方应共同配合办理房屋过户手续，并承担相应费用。4.双方应遵守国家法律法规，合法合规完成房屋交易。三、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间、金额支付房价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率×违约天数。3.乙方未按约定时间支付诚意金，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：诚意金×日利率×违约天数。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构及相关设施详细介绍4.乙方征信报告复印件5.房屋交易税费计算说明6.诚意金支付凭证7.房屋交易手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定时间内支付诚意金，或拒绝支付诚意金。2.甲方未能在约定时间内履行出售房屋义务，或出售给第三方。3.甲方未能如实提供房屋所有权、土地使用权等相关证明文件。4.乙方提供的资料不真实、不完整，导致交易无法顺利进行。5.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。6.因不可抗力因素导致合同无法履行，未能在约定时间内协商一致解除合同。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指国家授予的权利，允许土地使用者在一定期限内占有、使用和收益土地。3.诚意金：指乙方表示购买房屋诚意，向甲方支付的定金。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.诚意金支付后，乙方反悔不想购买房屋。解决办法：按照合同约定，甲方有权扣除全部诚意金。2.甲方出售给第三方，未能履行合同义务。解决办法：甲方应双倍返还乙方已支付的诚意金。3.交易过程中产生额外税费，双方对承担责任有争议。解决办法：按照法律法规规定，由双方承担相应税费。4.双方在交易过程中产生纠纷，无法协商解决。解决办法：向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方达成初步意向，需要确认购买诚意。2.双方为明确权利义务，签订正式的房屋交易诚意金合同。3.在房屋交易过程中，作为双方履行合同的依据。5.双方在交易完成后，解决可能出现的争议。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证3.房屋买卖合同4.诚意金收款收据5.房屋过户手续相关文件6.房屋产权调查报告7.贷款相关文件（如有）8.双方身份证明文件9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间、金额支付房价款未保证该房屋权属清晰，存在抵押、债务等权利瑕疵未配合乙方办理房屋过户手续2.乙方违约行为：未按约定时间支付诚意金未按照本合同约定的时间、金额支付房价款未遵守国家法律法规，导致合同无法履行3.违约行为认定：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式见合同条款。三、法律名词及解释：1.诚意金：指乙方为表明购房诚意而向甲方支付的定金。2.房价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买款项。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿款项。5.交易日：指双方约定完成房屋交易的具体日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、金额支付房价款：解决办法：乙方可以按照合同约定向甲方追讨违约金，并要求甲方履行合同义务。2.甲方未保证该房屋权属清晰，存在抵押、债务等权利瑕疵：解决办法：乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未配合乙方办理房屋过户手续：解决办法：乙方可以按照合同约定向甲方追讨违约金，并依法追究甲方法律责任。4.乙方未按约定时间支付诚意金：解决办法：甲方有权拒绝履行合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方未按照本合同约定的时间、金额支付房价款：解决办法：甲方可以按照合同约定向乙方追讨违约金，并要求乙方履行合同义务。6.双方在履行合同过程中发生其他争