冷冻库租赁合同书范本

冷冻库租赁合同书范本合同编号：__________冷冻库租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、冷冻库基本信息1.1冷冻库地址：__________1.2冷冻库面积：__________平方米1.3冷冻库容量：__________千克1.4冷冻库温度：__________摄氏度1.5冷冻库使用范围：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/月·平方米。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离冷冻库，并将冷冻库恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的冷冻库使用说明进行操作，确保冷冻库设备的正常运行。4.2乙方不得在冷冻库内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性等危险物品。4.3乙方应定期对冷冻库设备进行维护保养，确保设备安全运行。如设备发生故障，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由乙方承担。五、保险及责任5.1乙方应按甲方要求购买冷冻库财产保险，保险金额不低于租赁物价值的100%。5.2乙方如发生下列情况，应承担相应责任：（1）因乙方原因导致冷冻库设备损坏，乙方应承担修复费用；（2）因乙方原因造成冷冻库内物品损失，乙方应承担赔偿责任；（3）乙方在冷冻库内发生违法行为，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2租赁期满后，本合同自动终止。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷冻库租赁合同书2.冷冻库财产保险保单3.甲方提供的冷冻库使用说明4.乙方维护保养记录5.租赁物价值评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方在冷冻库内进行违法活动，造成甲方损失，视为违约。3.乙方未按甲方要求购买冷冻库财产保险，视为违约。4.乙方未按约定使用和维护冷冻库设备，导致设备损坏，视为违约。5.乙方未按约定恢复冷冻库至租赁起始状态，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供冷冻库并收取租金的一方。2.承租方：指租赁冷冻库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁冷冻库的时间长度。4.租金：指乙方为使用冷冻库支付给甲方的费用。5.违约行为：指乙方未履行合同约定义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.冷冻库设备故障：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修期间，乙方仍需支付租金。3.乙方存放违法物品：甲方有权要求乙方立即搬离，并有权解除合同。4.乙方未购买保险：甲方有权要求乙方购买，如乙方仍不购买，甲方有权解除合同。5.租赁期满后争议：双方可友好协商解决，协