上海建筑工程分包合同样式

上海建筑工程分包合同样式合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价格及支付方式2.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同总价30%作为预付款，自本合同签订之日起5个工作日内支付。（2）甲方支付乙方合同总价60%作为进度款，按照工程进度分阶段支付。（3）甲方支付乙方合同总价10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。三、工程期限3.1工程总工期为：__________天。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5%×逾期天数。四、工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：__________4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，具体计算方式见本合同第三条。5.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。5.3甲方未按照约定时间支付合同款项的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付合同款项×0.5%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________鉴于甲方为上海某建筑工程项目的业主，现拟对该工程进行分包，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供建筑工程分包服务的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、分包范围及工程量2.1分包范围：____________________2.2工程量：____________________2.3分包内容详细说明：____________________三、合同价格及支付方式3.1合同总价：____________________3.2支付方式：____________________3.3支付进度：____________________3.4支付条件：____________________四、合同工期4.1工期自____________________起至____________________止。4.2工期延误及违约责任：____________________五、质量标准及验收5.1质量标准：____________________5.2验收方式：____________________5.3验收不合格的处理：____________________六、乙方的义务和责任6.1乙方向甲方承诺，其分包的工程质量应符合约定的质量标准，并按时完成。6.2乙方应按照甲方的要求，提供与分包工程相关的所有资料、图纸、技术文件等。6.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，严格按照安全操作规程进行施工，确保工程安全。6.4乙方应承担分包工程的一切法律责任和经济责任。七、甲方的义务和责任7.1甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。7.2甲方应提供施工场地、施工条件及所需的许可和批准。7.3甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。八、违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。九、争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。十、其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。二、分包范围及工程量2.1乙方承担本合同约定的工程范围内的施工任务，并按照甲方的要求完成工程的施工。2.2乙方向甲方提供的工程量及工程内容详见附件一《分包工程量清单》。三、分包价格及支付3.1乙方向甲方提供的分包服务价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付分包价款。具体付款节点和付款比例详见附件二《付款计划》。3.3乙方应当按照本合同约定的时间、方式和金额向甲方开具合法、有效的发票。四、施工及质量要求4.1乙方应当按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，并保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2乙方应当严格按照甲方的施工组织设计、施工进度计划和安全生产要求进行施工，确保工程安全、优质、高效完成。4.3乙方应当保证分包工程的材料、设备及施工工艺符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。五、工期及违约责任5.1乙方应当保证按照本合同约定的工期完成分包工程的施工。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=分包价款×0.5%。5.2乙方如未按照约定时间完成分包工程的施工，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=分包价款×10%。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应当依法履行合同变更、解除和终止程序。6.2甲方有权根据工程实际情况调整分包工程的内容、工程量和工期，乙方应当予以配合。调整内容应当以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：《分包工程量清单》附件二：《付款计划》一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.材料及设备采购清单4.工程质量验收标准5.工程进度计划6.付款凭证及进度款申请7.工程验收报告8.质量保证金支付凭证二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：乙方未能按照约定的工期完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定：乙方完成的工程质量不符合合同约定及国家标准，视为违约。3.未按约定时间支付合同款项：甲方未按照约定的时间支付合同款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同所述建筑工程的业主。2.乙方：指承担合同所述工程分包任务的施工方。3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定及国家标准。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。5.质量保证金：指乙方为确保工程质量，按照合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前制定详细的施工计划，确保按期完成工程。如遇不可抗力因素导致工程进度延误，应及时与甲方沟通，共同协商解决。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计图纸和技术要求施工，加强质量控制。如发现质量问题，应立即整改，并承担相应责任。3.付款纠纷：双方应严格按照合同约定的付款条款执行。如发生付款纠纷，应及时沟通，协商解决。4.合同争议：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程分包合同签订2.工程进度款支付3.工程验收及质量保证金支付4.处理工程进度延误及质量问题5.解决合同争议一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.分包工程量清单3.工程预算明细表4.施工计划和进度表5.质量标准和验收标准6.安全操作规程7.付款凭证和进度报告8.变更订单和补充协议二、违约行为及认定：1.工期延误：未按照合同约定的时间完成分包工程2.工程质量不符：分包工程的质量未达到合同约定的质量标准3.支付违约：未按照合同约定的时间、金额或方式支付工程款项4.资料提供不完整或不及时：未能提供完整的施工图纸、技术文件或相关资料5.违反法律法规：在施工过程中违反国家或地方的法律法规6.安全事故：因乙方原因导致工程安全事故的发生三、法律名词及解释：1.建筑工程分包合同：指甲方将建筑工程的一部分工作委托给乙方完成的合同2.分包商：指接受甲方委托，承担分包工程的乙方3.工期：指合同约定的分包工程开始和结束的时间段4.质量标准：指合同约定的分包工程应达到的质量要求6.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：加强项目管理和协调，优化施工计划，确保工程按时完成2.工程质量问题：严格执行质量标准和验收流程，发现问题及时整改，确保工程质量3.支付纠纷：明确支付条款和条件，按时支付工程款项，如有争议可通过协商或法律途径解决4.资料不完整或不及时：甲方应提前准备并提供完整的施工图纸、技术文件等相关资料5.安全事故：加强施工现场安全管理，遵守安全操作规程，定期进行安全培训和检查6.法律法规违反：严格遵守国家及地方的法律法规，及时了解相关政策变化，确保合规经营五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的分包项目，如住宅、商业、工业等2.适用于分包商具备相关资质和能力，能够承担分包工程的责任3.适用于甲方对分包工程有明确要求和质量标准的情况4.适用于需要乙方提供相关资料、图纸和技术文件的项目5.适用于工期紧张、工程量较大的分包项目6.适用于甲方对工程质量和进度有严格要求的场景一、附件列表：1.分包工程量清单2.付款计划二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成分包工程，需支付违约金。2.乙方未按甲方要求施工，导致工程质量不符合标准，需承担相应责任。3.乙方未按约定时间支付分包价款，需支付违约金。4.乙方未提供合法、有效的发票，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.分包：指建筑工程的总承包商将其承担的部分工程或工作分包给其他承包商或分包商完成。2.分包价款：指乙方为完成分包工程向甲方收取的价款。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.工期：指双方约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程