房屋建筑施工合同风险转移

房屋建筑施工合同风险转移合同编号：__________房屋建筑施工合同风险转移甲方：__________乙方：__________鉴于甲方委托乙方进行__________（项目名称）的房屋建筑施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务及风险转移等问题，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为__________（项目地址）的房屋建筑施工，施工内容包括：__________（具体施工内容）。第二条合同价格2.1本合同施工价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致合同价格发生变动，双方应协商确定调整后的价格。第三条合同工期3.1本合同约定的工期为__________个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。第四条甲方的义务4.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及施工所需的相关资料，确保乙方正常施工。4.2甲方应按时支付合同价款，每期支付的比例和时间按照双方约定的付款计划执行。4.3甲方应负责办理施工所需的各种手续和审批，包括但不限于规划、建设、环保、消防等部门的审批手续。第五条乙方的义务5.1乙方应按照合同约定的施工内容、质量标准、工期要求完成施工，并保证施工安全。5.2乙方应按照甲方提供的资料和设计图纸进行施工，如发现设计不合理或存在安全隐患，应及时向甲方提出改进意见。5.3乙方应严格按照国家有关法律法规和工程建设标准进行施工，确保工程质量、安全、环保等符合规定。第六条风险转移6.1甲方应承担的风险：（1）政策法规变化导致的工程造价变动；（2）工程设计变更导致的工程量增减；（3）不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致的工期延误。6.2乙方应承担的风险：（1）施工过程中的安全事故及质量问题；（2）施工材料价格波动导致的成本增加；（3）乙方原因导致的工期延误。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照合同约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。7.3甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，履行社会责任，维护社会公共利益。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目设计图纸2.施工方案及施工组织设计3.施工合同文本4.付款计划及进度款支付凭证5.工程验收标准及验收报告6.安全事故及质量问题处理记录7.不可抗力事件证明文件8.法律法规及工程建设标准相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付价款，视为违约。2.乙方未按约定完成施工，视为违约。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件及施工所需资料，视为违约。4.乙方未按国家法律法规和工程建设标准进行施工，视为违约。5.甲方未按时办理施工所需手续和审批，视为违约。6.不可抗力因素导致工期延误，不视为违约，但需提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中委托施工的一方。2.乙方：指合同中承担施工的一方。3.施工合同：双方为完成特定施工项目，明确权利、义务和责任而签订的协议。4.工期：双方约定的完成施工的时间。5.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更、工程量增减等导致合同价格变动的问题，双方应协商确定调整后的价格。2.乙方因特殊情况需延长工期时，应提前向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。3.甲方未按约定支付价款时，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定完成施工时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.遇到不可抗力因素导致工期延误时，双方应积极应对，减少损失，并互相理解。五、所有应用场景：1.适用于