借款合同范本填写要点

借款合同范本填写要点合同编号：__________借款合同地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于借款人因经营需要，向贷款人借款，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额1.1借款人向贷款人借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2借款用途：____________________________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率2.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。2.2借款人应按本合同约定的还款方式按时支付利息。第三条还款方式（1）按月还款：每月还款金额为借款本金加上当月应支付的利息，具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。（2）一次性还款：在借款期限届满之日起____个工作日内，一次性还清借款本金及全部利息。3.2借款人提前还款的，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，按实际借款期限重新计算利息。第四条担保4.1借款人为履行本合同债务，同意以本人名下的房产（房产证编号：________________）提供抵押担保。4.2借款人应按贷款人要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付贷款人保管。4.3借款人如不能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物，以实现债权。第五条违约责任5.1借款人未按本合同约定的期限、金额、方式还款的，应按照逾期利率支付逾期利息，逾期利率为年利率____%。5.2借款人未按本合同约定的用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即偿还借款本金及全部利息，并有权要求借款人支付违约金。5.3借款人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及全部利息、违约金等全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日附件：《还款计划表》一、附件列表：1.还款计划表2.借款人名下房产的房产证3.抵押登记手续相关文件4.借款人财务状况报告5.贷款人要求的其它相关文件和资料二、违约行为及认定：1.未按约定的期限、金额、方式还款：逾期还款，未按约定的还款计划进行还款。2.未按约定的用途使用借款：借款人未将借款用于合同约定的用途。3.未办理抵押登记手续：借款人未按合同约定办理抵押登记手续。4.未交付抵押权证书：借款人未将抵押权证书交付给贷款人。5.提前还款未申请或未经同意：借款人未提前向贷款人提出书面申请或未经贷款人同意提前还款。6.其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反合同约定的费用支付、担保要求等。三、法律名词及解释：1.借款人：指本合同中向贷款人借款的一方。2.贷款人：指本合同中提供借款的一方。3.抵押物：指借款人提供用于担保借款的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物拥有的优先受偿权。5.逾期利率：指借款人逾期还款时应支付的额外利息。6.违约金：指借款人违反合同约定时应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未能按时还款。解决办法：贷款人可以与借款人协商，制定新的还款计划；如协商不成，贷款人可以依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。2.问题：借款人未按约定用途使用借款。解决办法：贷款人可以要求借款人立即改正，并将借款用于约定用途；如借款人拒绝改正，贷款人可以要求提前还款并支付违约金。3.问题：借款人未办理抵押登记手续或未交付抵押权证书。解决办法：贷款人可以催促借款人办理相关手续，并在必要时依法自行办理；如借款人仍不履行，贷款人可以要求提前还款并支付违约金。4.问题：提前还款未申请或未经同意。解决办法：贷款人可以与借款人协商，根据实际借款期限重新计算利息；如协商不成，贷款人可以要求按照原合同约定的利率继续还款。5.其他问题：如遇到合同履行过程中的其他问题，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于各类企业或个人在与