耕地使用合同模板

耕地使用合同模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于出租方拥有耕地所有权，为满足承租方农业生产的需要，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就耕地使用事宜达成如下协议：第一条耕地基本情况1.1耕地位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________乡镇__________村，总面积为____平方米。1.2耕地用途：____粮食作物种植____经济作物种植____其他（具体用途请注明）。1.3耕地质量：____一等地____二等地____三等地____四等地（具体质量等级请注明）。第二条租赁期限2.1本耕地使用合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米____元/年，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为____现金支付____转账支付（具体账户信息请注明）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条耕地使用及管理4.1乙方应按照农业部门的要求和甲方的指导，合理使用耕地，保证耕地土壤质量，不得擅自改变耕地用途。4.2乙方应做好耕地的防护工作，防止水土流失、土地盐碱化等现象的发生。4.3乙方应在租赁期内负责耕地的维修和养护工作，确保耕地生产条件的稳定。4.4乙方不得在耕地上进行违法建设、乱扔垃圾等影响耕地质量和环境的行为。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用耕地，甲方有权解除本合同。5.3如因政策调整、土地征用等原因导致耕地使用权变更，甲乙双方应按照相关政策规定办理。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的其他损失。6.3甲方未按约定提供耕地或耕地质量不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地所有权证明2.耕地现状照片3.耕地质量等级评估报告4.租金支付凭证5.耕地使用和管理规范6.政策调整和土地征用相关文件7.耕地合法权益保障措施二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用耕地，如改变耕地用途、进行违法建设等。2.乙方逾期支付租金，超过合同约定的滞纳金支付期限。3.甲方未按约定提供耕地或耕地质量不符合约定。4.甲方未履行耕地保护和修复义务，导致耕地质量下降。5.甲方未按约定提供相关支持和服务，影响乙方农业生产。三、法律名词及解释：1.耕地：指用于种植农作物的土地，包括灌溉、排水、防护等附属设施。2.租赁期限：指合同约定的乙方使用耕地的期限。3.租金：指乙方为使用耕地支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地质量不符合约定：双方可协商解决，甲方应承担相应的修复责任。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定收取租金，必要时可通过法律途径解决。3.耕地用途改变：严格按照合同约定的用途使用耕地，不得擅自改变。4.违法建设或乱扔垃圾：及时制止并清理，必要时可向相关部门举报。5.政策调整和土地征用：按照相关政策规定办理，保障双方合法权益。五、所有应