超市承包合同法律诉讼

超市承包合同法律诉讼合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将超市承包给乙方经营的相关事宜，达成如下协议：第一条合同标的第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前__________个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条承包经营权3.1乙方有权在合同期限内使用甲方的超市场所进行经营活动，但不得转让给第三方。3.2乙方应按合同约定支付承包金及其他费用，并保证超市的正常运营。第四条承包金及支付方式4.1乙方向甲方支付的承包金为人民币__________元/月，按月支付。4.2乙方应在每月__________日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证超市的场地、设施及设备符合国家相关法律法规及行业标准，确保超市的正常经营。5.2甲方应协助乙方办理相关证照手续，提供必要的技术支持和经营指导。5.3甲方不得干预乙方的经营决策，不得随意提高承包金等费用。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规及行业规定，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。6.2乙方应保证超市的商品质量和服务质量，不得损害甲方声誉。6.3乙方应按合同约定支付承包金及其他费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的__________%。7.2如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.超市承包合同2.乙方经营计划书3.乙方资质证明文件4.超市场地、设施及设备检查报告5.相关法律法规及行业标准文档6.甲方授权书7.乙方支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，包括但不限于：未按约定提供超市场地、设施及设备干预乙方经营决策随意提高承包金等费用2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为，包括但不限于：未合法经营，违反国家法律法规及行业规定经营假冒伪劣商品未按约定支付承包金及其他费用损害甲方声誉三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.商业法：指《中华人民共和国商业法》，是调整商业活动关系的法律规范总称。3.承包金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的费用，以取得超市的承包经营权。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以补偿因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.超市场地、设施及设备不符合约定：解决办法：协商整改或甲方按约定提供符合要求的场地、设施及设备。2.乙方经营活动中出现违法行为：解决办法：乙方立即整改，依法经营；严重者解除合同，追究法律责任。3.甲方随意提高承包金等费用：解决办法：协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同。4.乙方未按约定支付承包金及其他费用：解决办法：甲方有权催告乙方支付，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有超市场地、设施及设备，希望与他人合作经营。2.乙方具