土地管理基础与法规：农用地转用与征地管理测试题

土地管理基础与法规：农用地转用与征地管理测试题1、判断题

《土地管理法》规定，省级人民政府对征收基本农田35hm以下的土地具有审批权。正确答案：错2、单选?某市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）在A省B市，拟（江南博哥）建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。请回答以下问题。甲公司合法取得该地块的土地使用权，应()。A．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续B．向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续C．向B市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续D．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续正确答案：D3、判断题

征收土地，由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。正确答案：对4、判断题

地、市以下政府批准可行性研究或建设项目需要占用农用地的，应由国务院批准。正确答案：错5、判断题

2004年宪法修正以前，修改前的《宪法》和《土地管理法》中规定的"征用"实为"征收"。正确答案：对6、单选

W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，该农用地转为建设用地实行审批的部门是（）。A.国务院B.国土资源部C.W省人民政府D.A市人民政府正确答案：A7、单选?根据现行法律，征收土地应按照被征收土地的（）用途给予补偿。A.AB.BC.CD.D正确答案：C8、多选

下列（）项目用地，必须报国务院批准。A.征收基本农田B.乡镇企业占用基本农田C.军事用地征收基本农田D.征收基本农田以外的土地36亩E.直辖市城市用地占用基本农田正确答案：A,B,C,E9、判断题

农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合土地利用总体规划规定的规划用途。如果符合土地利用总体规划确定的用途，即在建设用地区范围内，可以转为建设用地。正确答案：对10、单选

举行听证会应当在征地补偿安置方案公告之日起（）个工作日内向有关县、市人民政府土地行政主管部门提出。A．5B．20C．30D．10正确答案：D11、单选

W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。如果D房地产开发公司征收360亩基本农田以外的耕地，应当（）。A.由W省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续B.由W省人民政府批准农用地转用，再另行办理征地审批C.由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续D.由国务院批准农用地转用，再另行办理征地审批正确答案：A12、判断题

基本农田以外的耕地超过15hm的，其他土地超过50hm的，由国务院审批。正确答案：错13、单选

征收农业承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的（）支付给土地承包经营者。A.50%B.60%C.70%D.80%正确答案：D14、单选

某市因城市建设需要征收郊区农村集体土地，经调查确认，被征地前三年平均年产值为700元／亩。按照标准，每一个需要安置的农业人口的安置补助费应为()。A．4200～7000元B．1400～2800元C．2800～4200元D．4200～5600元正确答案：C参考解析：每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征收前三年平均年产值的4～6倍，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的15倍。具体计算公式如下：安置补助费=被征收耕地前三年平均年产值×补偿倍数。安置补助费为700元／亩×4(倍)=2800元／亩，700元／亩×6(倍)=4200元／亩。15、单选

农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合（）规定的规划用途。只有符合其规定的用途，才可以转为建设用地。A.土地利用总体规划B.土地利用年度计划C.土地供应计划D.城市规划正确答案：A16、多选

国务院农用地转用的批准权限包括（）。A.国务院批准的建设项目占用农用地的B.直辖市，省、自治区人民政府所在地城市建设用地区内统一征地的C.涉及基本农田的D.县和县级市所在的城镇及其他城镇建设占用农用地的E.城区人口在100万以上的其他城市建设用地区内统一征地的正确答案：A,B,C,E17、单选

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线和大型基础设施建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.国务院或省级人民政府D.国土资源部正确答案：A18、单选

征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起()个月内全部支付。A．3B．4C．5D．6正确答案：A参考解析：征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。19、多选?甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权，用于开发商品房和经济适用住房。征收15亩蔬菜生产基地，应当()。A．由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续B．由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理土地审批C．由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续D．由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批正确答案：C,D20、多选

某市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44hm，其中10hm系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。建设该经济适用住房小区应当符合（）要求。A.土地利用总体规划B.年度建设用地计划C.年度土地使用权出让计划D.城市详细规划正确答案：A,B,D21、单选

《土地管理法》对农用地转为建设用地实行（）级审批制度。A.一B.二C.三D.四正确答案：B22、单选

统一年产值标准应设定基准时点，一般（）年调整一次。A.1～3B.3～5C.5～8D.8～10正确答案：B23、单选

市、县人民政府土地行政主管部门应在土地征收批准后（）月内，将征地补偿费用支付给被征收土地的农村集体组织或村民委员会。A.3B.4C.5D.6正确答案：A24、多选

根据《土地管理法》，征收耕地的补偿费用应包括()。A．耕地占用费B．土地补偿费C．安置补助费D．地上附着物和青苗的补偿费E．新增建设用地费正确答案：B,C,D参考解析：土地征收的补偿和安置包括土地补偿、安置补助以及地上附着物和青苗的补偿等。25、判断题

每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的30倍。正确答案：错26、判断题

农用地转用是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后，转变为建设用地的行为。正确答案：对27、判断题

土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。正确答案：对28、判断题

国家为公共利益的需要，可以依照法律的规定对集体所有的土地实行征收或征用。正确答案：对29、单选

根据《基本农田保护条例》第15条规定，农用地转用需要报（）批准。A.国务院B.国务院土地行政主管部门C.省级人民政府D.省级人民政府土地行政主管部门正确答案：A30、单选

城区人口在100万以上的城市，在城市建设区内统一征地的，批准权限在（）。A.城市所在地的城建部门B.城市所在地的土地管理部门C.国土资源部D.国务院正确答案：D31、单选?某建设用地项目需征收基本农田以外的耕地25hm2和其他土地75hm2，根据《中华人民共和国土地管理法》，应分别报（）审批。A.AB.BC.CD.D正确答案：A32、单选

W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。D房地产开发公司应向C村（）个农民进行安置。A.80B.90C.150D.180正确答案：D33、单选

W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。D房地产开发公司可获得该土地使用权的最高年限为（）年。A.40B.50C.60D.70正确答案：A34、多选

甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权，用于开发商品房和经济适用住房。下列关于经济适用住房表述中，正确的为（）。A.经济适用住房实质上就是廉租住房B.低收入家庭可购买经济适用住房C.经济适用住房土地可以划拨取得D.经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度正确答案：B,C,D35、判断题

征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的4～6倍。()正确答案：错36、判断题

一般来说，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农业用地较难，因此，在农用地转变为建设用地时要严格把关。正确答案：对37、单选

经批准的建设用地，由被征收土地所在地的（）组织实施。A.市、县人民政府土地行政主管部门B.市、县人民政府C.省级人民政府土地行政主管部门D.省级人民政府正确答案：B38、判断题

农用地转用经批准后，由实施土地利用总体规划的地方人民政府及其土地行政主管部门具体组织农用地转用的实施。如果占用耕地，必须履行补充耕地的义务和责任。正确答案：对39、单选

征收土地主要涉及的费用不包括（）。A.土地补偿费B.安置补助费C.青苗补偿费D.拆迁补助费正确答案：D40、单选

某特大型电厂是"十五"期间的国家重点建设项目，计划在M省B市投资建设，因用地量较大和生产工艺设计的要求，需要征收47亩基本农田和1320亩耕地，根据法律规定，该建设项目征收的土地，应由()批准。A．B市人民政府B．M省人民政府C．国务院D．国土资源部正确答案：C参考解析：征收基本农田，必须由国务院批准。41、单选?非农业建设经批准占用耕地，占用者应按照（）的原则，负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地。A.AB.BC.CD.D正确答案：A42、判断题

《土地管理法》对农用地转为建设用地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府。正确答案：对43、多选

征收下列土地，应由国务院审批的包括（）。A.基本农田B.基本农田以外的耕地超过35hm2的C.基本农田以外的耕地20hm2的D.其他土地未超过70hm2的E.其他土地超过70hm2的正确答案：A,B,E44、判断题

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。正确答案：对45、判断题

在征收土地的审批中，要征用农用地，首先要办理农用地转用，或同时办理农用地转用审批。正确答案：对46、单选

某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积为10公顷，该耕地近3年平均年产值为10000元／公顷。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是()。A．不需农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费发放给个人B．该耕地的土地补偿费最少为60万元C．每公顷耕地需要安置的农业人口为5人D．由国家支付土地补偿费，由用地单位支付安置补助费正确答案：D参考解析：征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6～10倍。国家建设征收土地，由用地单位支付土地补偿费。国家建设征收土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助费。47、判断题

农村集体土地征收过程中，为使农民的生活水平达到和超过征地前的生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，但安置补助费与地上附着物补偿费不得超过土地被征收前3年平均产值的30倍。正确答案：错48、判断题

土地征收方案一般由省级人民政府土地行政主管部门负责编制。正确答案：错49、多选

下列属于农用地转为建设用地依据的是（）。A.土地利用总体规划B.建设用地供应政策C.土地利用年度计划D.城乡规划E.国土规划正确答案：A,B,C50、单选

W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，该土地征收方案一般由（）负责编制。A.A市人民政府土地管理部门B.B县人民政府C.B县人民政府土地管理部门D.D房地产开发公司正确答案：C51、单选

县和县级市所在的城镇及其他城镇建设占用农用地的，应报（）批准。A.国务院B.国务院土地行政主管部门C.省级人民政府D.省级人民政府土地行政主管部门正确答案：C52、判断题

土地征收是土地使用权的改变，土地征用则是土地所有权的改变。正确答案：错参考解析：土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为。53、单选

W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。对该建设项目，下列B县土地管理部门的审查报批程序正确的是（）。A.B县土地管理部门拟订农用地转用方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查B.B县土地管理部门拟订土地征收方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查C.B县土地管理部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审批D.B县土地管理部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经B县人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查正确答案：D54、单选

我国的建设用地政策由（）根据国家产业政策制定。A.国务院B.国务院土地行政主管部门C.省级政府D.省级政府土地行政主管部门正确答案：B55、判断题

《土地管理法》规定，省级人民政府对征收基本农田35公顷以下的土地具有审批权。()正确答案：错56、单选

某房地产开发公司征收X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该开发公司征收该片土地应报（）审批。A.Z县人民政府B.Y市人民政府C.X省人民政府D.国务院正确答案：C57、判断题

征收土地实行三级审批制度，即全国人大、国务院和省级人民政府。正确答案：错58、单选

下列关于征地，表述不正确的是（）。A.征收的实质是强制收买，主要是土地所有权的改变，不存在返还的问题B.征用的实质是强制使用，只是使用权的改变，被征用的土地使用完毕，应当及时返还被征用人C.征收或征用土地审批实行国务院和省级人民政府两级审批制度D.征收耕地的补偿费为该耕地征收前3年平均年产值的4～6倍。正确答案：D59、单选

征收土地是一种（）行为。A．法律B．国家C．政府D．集体正确答案：A60、多选

下列关于农用地转用，说法正确的是()。A．农用地转用又称为农用地转为建设用地B．农用地转用又称为建设用地转为农用地C．农用地转用是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后，转变为建设用地的行为D．农用地转用是现状的建设用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后，转变为农用地的行为E．对农用地转为建设用地实行两级审批的制度，即国土资源部和省级人民政府。正确答案：A,C参考解析：农用地转用又称为农用地转为建设用地，是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后转变为建设用地的行为。对农用地转为建设用地实行两级审批的制度，即国务院和省级人民政府。61、判断题

耕地占用税用于土地管理部门的各种业务开支。正确答案：错62、判断题

在征地告知后，被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时可以给予适当补偿。正确答案：错63、判断题

经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的最低补偿标准执行。正确答案：错64、单选

一般情况下，负责编制土地征收方案的部门是（）。A.县级人民政府土地行政主管部门B.县级人民政府C.省级人民政府土地行政主管部门D.省级人民政府正确答案：A65、单选

根据《土地管理法实施条例》规定精神，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案（）起3个月内全额支付。A.公示之日B.公告之日C.实施之日D.批准之日正确答案：D66、判断题

农用地转用又称为建设用地转为农用地。正确答案：错67、单选

农用地转用的审批程序中，由（）提出申请，其国土资源主管部门负责编制《农用地转用方案》《补充耕地方案》等报批材料。A.国务院B.省级政府C.组织实施土地利用总体规划的县、市人民政府D.组织实施土地利用总体规划的县、市人民政府国土资源部门正确答案：C68、判断题

基本农田以外的耕地超过15公顷的，其他土地超过50公顷的，由国务院审批。()正确答案：错69、单选

辨认DNA复制起始点的是（）A.解链酶B.DnaA蛋白C.引物酶D.拓扑异构酶E.DNA聚合酶正确答案：B70、单选

W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。D房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低是（）万元。A.60B.100C.129.6D.216正确答案：C71、判断题

征收农地的，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续。正确答案：对72、判断题

国家建设征收土地，由国家支付土地补偿费。正确答案：错73、判断题

征收耕地的补偿费为该耕地征收前3年平均年产值的4～6倍。正确答案：错74、多选

下列关于土地征收、征用，说法正确的是（）。A.土地征收主要是所有权的改变，是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为，其结果是权利发生转移B.土地征用是指国家依据公共利益的需要，强制取得民事主体土地所有权的行为C.土地征收是土地所有权的改变D.二者共同之处是都有一定强制性，都要经过法定程序，都要依法给予补偿E.土地征用是土地使用