车棚经营合同

车棚经营合同合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________的车棚，愿意将车棚的经营权授权给乙方，并由乙方负责经营；乙方愿意接受甲方的授权，按照约定的条件经营车棚；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条经营范围1.1乙方在甲方的车棚内进行自行车、电动车等交通工具的停放、充电、修理等经营活动。1.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营法律法规禁止或限制的项目。第二条授权期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如乙方继续经营，需在合同期满前____个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签。第三条经营费用3.1乙方应按月向甲方支付车棚租赁费，租赁费为人民币____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租赁费支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3合同期满后，乙方按约定迁出车棚，将车棚恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营规范4.1乙方应按照甲方提供的车棚管理规范进行经营，保证车棚内的安全和秩序。4.2乙方应保证车棚内充电设施的安全可靠，防止火灾等安全事故的发生。4.3乙方应定期对车棚进行清洁、维护，确保车棚内的环境整洁。4.4乙方应按照甲方的要求，对车棚内的经营情况进行如实汇报。第五条权利义务5.1甲方应保证车棚的合法使用，不得干涉乙方的正常经营。5.2甲方应协助乙方解决车棚经营过程中遇到的问题，提供必要的支持。5.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得损害车棚内的公共利益。5.4乙方应按照约定支付租赁费，并履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方的经营活动导致车棚内发生安全事故、火灾等，乙方应承担全部责任。6.3乙方未按约定支付租赁费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.车棚经营合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车棚所有权证明文件5.车棚经营范围许可证明文件6.充电设施安全检验报告7.车棚维护清洁记录表8.车棚安全管理规定9.租赁费用支付凭证10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动2.甲方未协助乙方解决经营问题3.乙方未按约定支付租赁费4.乙方在车棚内经营导致安全事故或火灾5.乙方超出经营范围进行非法经营6.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动7.乙方未按约定恢复车棚原状及承担修复费用8.乙方未按期提交经营情况汇报9.甲方未保证车棚合法使用10.甲方未按约定提供必要的支持三、法律名词及解释：1.甲方：指车棚的所有者或授权人2.乙方：指获得甲方授权进行车棚经营的个人或单位3.租赁费：指乙方支付给甲方的车棚使用费用4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用6.经营范围：指乙方在车棚内允许进行的经济活动7.授权期限：指本合同的有效期限8.车棚：指双方约定的用于经营的具体场所9.安全事故：指在车棚内发生的可能对人员、财产造成损害的事件10.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中出现安全事故或火灾解决办法：乙方应立即采取措施防止损失扩大，并通知甲方；乙方承担相应责任，并根据合同约定支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租赁费解决办法：甲方可以书面通知乙方要求其在规定时间内支付；乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方超出经营范围进行非法经营解决办法：甲方有权要求乙方立即停止非法经营活动，并要求乙方承担违约责任。4.问题：车棚内设施损坏需要维修解决办法：乙方应及时修复损坏设施，费用由乙方承担；如需更换，费用按合同约定处理。5.问题：甲方未按约定提供必要的支持解决办法：乙方可以书面通知甲方要求其履行合同约定；甲方未履行的，乙方有权要求甲