购房返佣金协议书

购房返佣金协议书2024年通用合同编号：__________购房返佣金协议书甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方代理的房地产项目，乙方给予甲方返佣金事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1甲方同意购买乙方代理的房地产项目，该项目位于__________，物业类型为__________，总计购房金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.2乙方作为甲方购房的代理方，负责为甲方提供购房咨询、协调交易、办理手续等服务。二、返佣金标准2.1甲乙双方确认，本协议的返佣金标准为甲方购房总金额的________%（大写：_______________________%）作为佣金。2.2返佣金计算公式为：返佣金金额=甲方购房总金额×返佣金比例。2.3乙方应在甲方购房交易完成后__________个工作日内，向甲方支付返佣金金额。三、甲方权利与义务3.1甲方应按照本协议约定的金额向乙方支付购房款项，并按照约定时间支付返佣金。3.2甲方应配合乙方完成购房交易的相关手续，包括但不限于提供身份证明、支付购房款项等。3.3甲方应对乙方在购房过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。四、乙方权利与义务4.1乙方应按照本协议约定的返佣金标准向甲方支付返佣金。4.2乙方应积极为甲方提供购房咨询、协调交易、办理手续等服务，确保甲方购房顺利进行。4.3乙方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1如乙方未按照本协议约定时间支付返佣金，应向甲方支付违约金，违约金标准为返佣金金额的________%（大写：_______________________%）。5.2如甲方未按照本协议约定时间支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金标准为购房总金额的________%（大写：_______________________%）。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方购房交易完成并支付返佣金后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.甲方身份证明复印件2.乙方代理的房地产项目宣传资料3.购房合同副本4.其他与本协议相关的文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：优先购房权甲方享有对乙方代理的房地产项目的优先购房权，即在同等条件下，甲方有权优先购买乙方代理的房地产项目中的房屋。说明：此条款旨在保障甲方的权益，确保甲方在面临多个购房选择时，能够优先考虑并购买乙方代理的项目。2.甲方主导的附加条款二：房价优惠甲方有权要求乙方在购房交易中给予房价优惠，优惠金额由甲乙双方协商确定。说明：此条款旨在为甲方争取购房优惠，降低购房成本。3.甲方主导的附加条款三：额外返佣金若甲方成功介绍其他人购买乙方代理的房地产项目，甲方有权要求乙方支付额外返佣金，额外返佣金的标准由甲乙双方协商确定。说明：此条款旨在激励甲方为乙方带来更多购房客户，增加双方的合作价值。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：房源信息真实性乙方应对提供的房源信息真实性负责，如因乙方提供虚假房源信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款旨在保障甲方的权益，确保乙方提供的房源信息真实可靠。2.乙方主导的附加条款二：购房协助乙方应协助甲方完成购房过程中的各项手续，包括但不限于贷款申请、税费缴纳、产权过户等。说明：此条款旨在明确乙方的职责，确保甲方在购房过程中得到充分的协助。3.乙方主导的附加条款三：售后服务乙方应对甲方购房后的售后服务负责，如房屋质量问题、物业服务等问题，乙方应积极协调解决。说明：此条款旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房后能够得到及时的售后服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介费用若购房交易中涉及第三方中介，甲方和乙方均有权要求第三方中介支付中介费用。中介费用的标准和支付方式由甲乙双方与第三方中介协商确定。说明：此条款旨在明确第三方中介的费用承担，确保甲乙双方的权益。2.第三方中介的附加条款二：中介责任第三方中介应对其在购房交易过程中提供的服务承担责任，如因第三方中介的过错导致甲方和乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。说明：此条款旨在明确第三方中介的责任，确保甲乙双方的权益得到保障。3.第三方中介的附加条款三：信息保密第三方中介应对甲方和乙方在购房过程中提供的个人信息和房源信息保密，不得泄露给未经授权的第三方。说明：此条款旨在保护甲乙双方的隐私权益，确保信息的安全。一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方代理的房地产项目宣传资料3.购房合同副本4.房屋所有权证复印件5.支付凭证复印件6.返佣金计算公式说明7.房屋质量保证书8.物业服务合同副本9.售后服务承诺函10.中介服务合同副本11.中介费用支付凭证复印件12.第三方中介资质证明复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付返佣金，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付购房款项，属于违约行为。3.乙方提供虚假房源信息，导致甲方遭受损失，属于违约行为。4.第三方中介未按照约定提供服务，导致甲方和乙方遭受损失，属于违约行为。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常进行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.购房返佣金：指乙方按照约定向甲方支付的，作为甲方购买乙方代理的房地产项目所得到的佣金。2.违约金：指当一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依法应当支付给对方的经济赔偿。3.房地产项目管理权：指乙方对甲方购买的房地产项目进行管理和监督的权利。4.优先购房权：指甲方在同等条件下，有权优先购买乙方代理的房地产项目中的房屋。5.售后服务：指乙方对甲方购房后的房屋质量、物业服务等问题提供协助和解决的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付购房款项，乙方可以催告甲方履行付款义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方未按时支付返佣金，甲方可以催告乙方履行付款义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.乙方提供虚假房源信息，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并要求退还已支付的购房款项。4.第三方中介未按约定提供服务，甲乙双方可以与第三方中介协商解决，如协商不成，可以向相关机构投诉或者依法解除合同。五、所有应