卖楼订金合同模板

卖楼订金合同模板合同编号：__________卖楼订金合同本合同由以下双方签订：鉴于卖方是房屋的合法所有者，愿意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体地址是：________________。1.2该房屋的面积为：________________平方米。1.3该房屋的产权性质为：________________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________________元购买该房屋。2.2买方应在本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付订金人民币（大写）：________元整（小写）：________________元作为购买该房屋的定金。2.3买方未按约定支付订金或支付的订金不足的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付剩余房款。3.4卖方应在收到剩余房款后____个工作日内将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件办理至买方名下。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如果卖方未能按约定时间交付该房屋或该房屋存在重大质量问题，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还订金。4.3如果买方未能按约定时间支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同附件包括：该房屋的房产证、土地使用权证、身份证复印件等。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖楼订金合同本合同由以下三方签订：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并且丙方作为独立的第三方中介服务提供商，愿意提供中介服务并协助双方完成交易，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体地址是：________________。1.2该房屋的面积为：________________平方米。1.3该房屋的产权性质为：________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________________元购买该房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付订金人民币（大写）：________元整（小写）：________________元作为购买该房屋的定金。2.3乙方未按约定支付订金或支付的订金不足的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付剩余房款。3.4甲方应在收到剩余房款后____个工作日内将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并确保交易过程的顺利进行。4.2甲方在交易过程中遇到任何问题，有权要求丙方协助解决，丙方应尽最大努力保护甲方的合法权益。4.3若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。在此情况下，甲方也有权要求丙方承担相应的责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付订金和房款。如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购买该房屋后，应按照合同约定合理使用和维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方在交易过程中提供的个人信息应真实、准确，如乙方提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方责任及义务6.1丙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成交易。6.2丙方在交易过程中应尽最大努力保护甲方的合法权益，协助解决交易过程中出现的问题。6.3丙方应对乙方的个人信息保密，不得泄露给第三方。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同附件包括：该房屋的房产证、土地使用权证、身份证复印件等。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供一个专业、公正、便捷的交易平台，协助双方完成房屋买卖交易。在本合同中，甲方作为房屋的出售方，其权益得到了充分的保障。通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，丙方作为第三方中介服务提供商，承担着提供真实、准确的房屋信息、协助解决交易过程中出现的问题等责任。在第三方介入的模式下，甲方可以更加放心地进行房屋交易，确保其合法权益得到有效保护。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方签订：鉴于甲方愿意将位于________________的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方，乙方愿意租赁该物业，并且丙方作为独立的第三方中介服务提供商，愿意提供中介服务并协助双方完成租赁交易，双方达成如下协议：第一条物业描述1.1该物业的具体地址是：________________。1.2该物业的面积为：________________平方米。1.3该物业的用途为：________________。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该物业，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方同意按照每月人民币（大写）：________元整（小写）：________________元支付租金。2.3乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付租金人民币（大写）：________元整（小写）：________________元作为租赁该物业的定金。2.4乙方未按约定支付租金或支付的租金不足的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将该物业交付给乙方。3.2乙方应合理使用和维护该物业，不得擅自改变物业结构和用途。3.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害物业和周围环境。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的物业信息，并确保租赁过程的顺利进行。4.2乙方在租赁过程中遇到任何问题，有权要求丙方协助解决，丙方应尽最大努力保护乙方的合法权益。4.3若甲方未能按约定时间交付物业或交付的物业存在重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。在此情况下，乙方也有权要求丙方承担相应的责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的时间和方式交付物业。如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方应保证物业的安全和合法性，不得擅自改变物业的结构和用途。5.3甲方应按照合同约定提供物业及相关设施，确保乙方的正常使用。第六条丙方责任及义务6.1丙方应按照乙方的要求，提供真实、准确的物业信息，并协助甲方和乙方完成租赁。6.2丙方在租赁过程中应尽最大努力保护乙方的合法权益，协助解决租赁过程中出现的问题。6.3丙方应对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同附件包括：该物业的房产证、身份证复印件等。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：房产证、身份证复印件等。总结：乙