房地产合同管理合同模板

房地产合同管理合同模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是房地产开发商，乙方是房地产经纪公司，双方为了共同发展，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产合同管理的事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责对其名下房地产项目的合同进行管理，包括但不限于合同起草、审核、谈判、签订、履行及解除等环节。1.2乙方应根据甲方的要求，及时、高效地完成合同管理各项工作，确保甲方利益不受损失。第二条乙方职责2.1乙方应指派具备相关专业知识和丰富实践经验的合同管理人员负责甲方委托事项，确保合同管理的质量和效率。2.2乙方应在甲方提供的合同模板基础上，根据实际情况进行修改和完善，确保合同的合法性、合规性。2.3乙方应负责合同谈判，确保甲方在合同签订过程中获得有利条件，最大限度地维护甲方利益。2.4乙方应监督合同的履行，确保甲方权益得到保障。如发现对方违约情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。2.5乙方应定期向甲方报告合同管理情况，包括但不限于合同签订、履行、变更、解除等情况。第三条甲方职责3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的合同相关信息，包括但不限于合同标的、合同相对方、合同金额等。3.2甲方应对乙方提出的合同修改意见或建议进行充分沟通，以便乙方更好地履行合同管理职责。3.3甲方应按照约定时间支付乙方合同管理费用，逾期支付的，应支付违约金。第四条合同管理费用4.1甲方应支付乙方合同管理费用，具体金额双方协商确定。4.2费用支付方式：__________4.3费用支付期限：__________第五条保密条款5.1双方在履行本合同时，应对双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同管理费用的__________%。6.2乙方未按约定时间完成合同管理工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产合同管理合同模板2.合同双方的有效身份证件3.合同双方的营业执照副本4.合同双方的代表授权书5.合同相对方的资信证明6.合同履行所需的法律法规、政策文件7.合同签订、履行、变更、解除等相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方合同管理费用的，构成违约。2.甲方提供虚假、不准确、不完整的合同相关信息，构成违约。3.乙方未按约定时间完成合同管理工作，构成违约。4.乙方未按甲方要求，损害甲方利益的，构成违约。5.双方未按约定履行保密义务的，构成违约。6.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、管理的企业。2.房地产经纪公司：指从事房地产中介服务的公司。3.合同管理：指对合同的起草、审核、谈判、签订、履行及解除等环节进行管理。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保密期限：指双方约定的对合同相关信息保密的时间期限。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同管理费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，逾期支付的，可要求甲方支付违约金。2.问题：甲方提供虚假、不准确、不完整的合同相关信息。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的合同信息，甲方拒不提供的，乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定时间完成合同管理工作。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：双方在履行保密义务过程中发生争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.其他问题：根据实际情况，双方可签订补充协议，明确解决办法。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪