生态农业土地承包协议

生态农业土地承包协议合同编号：__________生态农业土地承包协议鉴于双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、土地租赁1.1出租方同意将土地出租给承租方，承租方同意租赁该土地。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3承租方租赁土地用于生态农业种植，不得改变土地用途。1.4承租方在租赁期间应当合理利用土地，保护生态环境，确保土地的可持续利用。二、租金及支付方式2.1承租方应按年支付租金，租金为每亩每年_______元，总计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满第一个月开始计算。2.3承租方应在支付租金的同时，向出租方支付押金人民币_______元整，用于租赁期间对土地的保管和使用。租赁期满后，承租方按约定返还土地，出租方在确认土地无损坏、无遗留物品的情况下，退还承租方押金。三、权利义务3.1出租方权利义务：（1）保证土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利争议；（2）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常种植活动；（3）出租方应在租赁期间提供必要的水电设施，确保承租方正常使用；（4）出租方应协助承租方办理相关农业生产经营手续。3.2承租方权利义务：（1）按约定支付租金和押金；（2）合理利用土地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途；（3）按照我国相关法律法规，合法进行农业生产经营活动；（4）妥善保管土地，确保土地在租赁期间不受损害。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.土地使用权证明2.租赁土地规划图3.农业生产经营手续4.租金支付证明5.押金支付证明6.违约金支付证明7.损失赔偿证明二、违约行为及认定：1.出租方违反约定，干涉承租方的正常种植活动；2.出租方未提供必要的水电设施；3.出租方未协助承租方办理相关农业生产经营手续；4.承租方未按约定支付租金；5.承租方改变土地用途；6.承租方未合理利用土地，保护生态环境；7.承租方未妥善保管土地，导致土地损害。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有土地使用权并出租土地的一方；2.承租方：租赁土地并用于生态农业种植的一方；3.租金：承租方支付给出租方的土地租赁费用；4.押金：承租方支付给出租方的，用于租赁期间对土地的保管和使用的费用；5.违约金：违约方支付给守约方的一种经济补偿；6.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：双方应提供土地使用权证明，如有争议，可通过法律途径解决；2.租金支付问题：承租方未按约定支付租金时，出租方可解除协议，并要求支付违约金及赔偿损失；3.土地用途变更：承租方擅自改变土地用途时，出租方有权解除协议，并要求支付违约金及赔偿损失；4.水电设施提供问题：出租方未提供必要的水电设施时，承租方可要求出租方履行协议；5.农业生产经营手续问题：出租方未协助承租方办理相关手续时，承租方可要求出租方履行协议；6.土地损害问题：承租方未妥善保管土地导致损害时，承租方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.生态农业种植企业租赁土地；2.个人租赁土地进行生态农业种