房屋无偿赠与合同样本环保行动

房屋无偿赠与合同样本环保行动合同编号：__________房屋无偿赠与合同与鉴于赠与方愿意将其拥有的房屋无偿赠与受赠方，为确保双方权益，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3房屋目前处于__________状态。第二条赠与范围2.1赠与方同意将上述房屋以及附属设施无偿赠与受赠方。2.2赠与方保证对上述房屋享有完全的处置权，不存在任何法律纠纷。第三条赠与条件3.1受赠方需承担房屋过户所产生的相关税费。3.2受赠方不得出售、出租或以其他方式处置房屋，除非赠与方同意。3.3受赠方需按照赠与方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条赠与程序4.1双方应共同向房地产交易中心办理房屋过户手续。4.2赠与方应在过户手续完成后，将房屋及附属设施交付给受赠方。4.3双方应积极配合相关部门完成房屋过户手续，确保赠与行为合法有效。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2赠与方如隐瞒房屋存在法律纠纷，导致受赠方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与方（盖章）：受赠方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证明3.赠与方身份证明4.受赠方身份证明5.房屋过户税费计算公式6.房屋过户申请表7.授权委托书（如有）8.房屋现状照片或视频9.房屋结构及用途变更同意书10.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.赠与方未按约定将房屋交付给受赠方。2.赠与方未保证房屋所有权及处置权，存在法律纠纷。3.受赠方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构或用途。4.受赠方未按约定承担房屋过户税费。5.双方未按约定完成房屋过户手续。6.任何一方隐瞒房屋实际情况，导致对方遭受损失。三、法律名词及解释：1.赠与方：指房屋所有权人，自愿将房屋无偿赠与给受赠方的一方。2.受赠方：指接受赠与房屋的一方。3.房屋：指本合同约定的位于__________市__________区__________街道__________号的建筑物。4.附属设施：指与房屋相关的设施，如供水、供电、供气、供暖等。5.过户手续：指将房屋所有权从赠与方名下转移到受赠方名下的手续。6.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋过户税费计算不清解决办法：查阅相关税务法规，咨询税务机关，确认税费计算无误。2.房屋过户手续复杂解决办法：双方共同配合，携带齐全证件，向相关部门咨询，确保过户手续顺利进行。3.赠与方隐瞒房屋实际情况解决办法：在合同中明确约定赠与方的披露义务，对隐瞒事实的情况进行法律追究。4.受赠方擅自改变房屋结构或用途解决办法：在合同中约定明确的违约责任，要求受赠方恢复原状或承担相应赔偿责任。5.房屋所有权转移登记发生纠纷解决办法：双方共同协商，向法院提起诉讼，请求法院判决解决纠纷。五、所有应用场景：1.赠与方出于人道主义，帮助无房家庭的亲朋好友。2.赠与方为感谢受赠方多年来的照顾，将房屋无偿赠与其。3.赠与方因子女在国外定居，不愿继续持有国内房产，选择赠与