土地抵欠款合同范本

土地抵欠款合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：__________________________元整），甲方以其名下的土地使用权作为抵押，向乙方提供抵债。为保证双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押土地基本情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4土地权属证明文件：附件一第二条债务的抵偿2.1本合同项下的借款金额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。具体还款方式、还款期限及还款金额见附件二。2.3本合同项下的土地使用权抵押价值为人民币__________元（大写：__________________________元整），足以覆盖甲方所欠乙方债务。第三条抵押权的设立和消灭3.1甲方同意将本合同第一条所述的土地使用权设定为抵押权，为乙方的债权提供担保。3.2甲方应办理土地使用权抵押登记手续，将抵押权设立在土地使用权证上。抵押登记费用由甲方承担。3.3甲方按照本合同约定的还款期限和还款方式偿还债务后，乙方可办理抵押权消灭手续，解除对甲方土地使用权的抵押。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。4.2有下列情形之一，甲乙双方可以协商变更或终止本合同：（1）甲乙双方书面同意；（2）债务提前清偿；（3）法律、法规规定的情形。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的还款方式和还款期限偿还债务的，应按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率支付滞纳金。5.2甲方未按本合同约定的还款方式和还款期限偿还债务，乙方有权依法申请实现抵押权，甲方应承担因此产生的一切费用。5.3乙方未按本合同约定履行债权职责的，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、变更和解除以及违约责任等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________签署日期：__________附件一：土地权属证明文件附件二：还款计划及还款金额第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________第三方担保方：__________鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：__________________________元整），甲方以其名下的土地使用权作为抵押，向乙方提供抵债。为确保甲方权益，甲乙双方特邀请第三方担保方加入本合同，作为甲方债务的担保人。为保证各方权益，经甲乙双方及第三方担保方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保方的责任与权益1.1第三方担保方同意为甲方的债务提供担保，确保甲方按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还债务。1.2第三方担保方应为本合同项下的债务承担连带责任，即在甲方无法偿还债务时，第三方担保方有义务无条件地履行还款义务。1.3第三方担保方应按照甲乙双方的要求，提供必要的担保措施，包括提供担保财产或担保人的信用担保。1.4甲方应向第三方担保方支付担保费用，具体金额和支付方式见附件三。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求第三方担保方提供担保，确保乙方的债权得到保障。2.2甲方在按时偿还债务的前提下，有权要求乙方和第三方担保方解除对甲方土地使用权的抵押。2.3甲方在债务偿还期限内，有权要求第三方担保方履行还款义务，确保甲方的权益不受损害。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和第三方担保方遵守合同约定，履行各自的义务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按本合同约定履行债权职责的，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。3.2乙方在合同履行过程中，不得擅自变更或解除合同，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.3乙方在甲方未按时偿还债务时，应按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率支付滞纳金，但不得损害甲方的权益。第四条第三方担保方的违约及限制条款4.1第三方担保方未按本合同约定履行担保职责的，甲方有权依法要求第三方担保方承担违约责任。4.2第三方担保方在甲方无法偿还债务时，未按本合同约定履行还款义务的，甲方有权要求第三方担保方支付违约金。4.3第三方担保方在合同履行过程中，不得擅自变更或解除合同，否则甲方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签署，甲乙双方及第三方担保方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。5.2有下列情形之一，甲乙双方及第三方担保方可以协商变更或终止本合同：（1）甲乙双方及第三方担保方书面同意；（2）债务提前清偿；（3）法律、法规规定的情形。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、变更和解除以及违约责任等事项，如有争议，甲乙双方及第三方担保方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________第三方担保方：__________签署日期：__________附件三：担保费用支付协议第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在债务偿还过程中的权益得到充分保护。第三方担保方的加入，增加了合同的可靠性和安全性，降低了甲方违约的风险。同时，第三方担保方的存在也限制了乙方的不当行为，确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在债务偿还过程中的权益得到最大程度的保障。通过引入第三方担保方，甲方可以在债务偿还期限内安心经营，无需担心乙方违约或无力偿还债务的风险。同时，甲方也可以在合同履行过程中，要求乙方和第三方担保方遵守合同约定，履行各自的义务，确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________第三方担保方：__________鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：__________________________元整），为确保乙方权益，甲乙双方特邀请第三方担保方加入本合同，作为甲方债务的担保人。为保证各方权益，经甲乙双方及第三方担保方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保方的责任与权益1.1第三方担保方同意为甲方的债务提供担保，确保甲方按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还债务。1.2第三方担保方应为本合同项下的债务承担连带责任，即在甲方无法偿还债务时，第三方担保方有义务无条件地履行还款义务。1.3第三方担保方应按照甲乙双方的要求，提供必要的担保措施，包括提供担保财产或担保人的信用担保。1.4乙方应向第三方担保方支付担保费用，具体金额和支付方式见附件三。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求第三方担保方提供担保，确保甲方的债务得到保障。2.2乙方在按时偿还债务的前提下，有权要求甲方和第三方担保方解除对乙方土地使用权的抵押。2.3乙方在债务偿还期限内，有权要求第三方担保方履行还款义务，确保乙方的权益不受损害。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方和第三方担保方遵守合同约定，履行各自的义务。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权依法要求甲方承担违约责任。3.2甲方在合同履行过程中，不得擅自变更或解除合同，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.3甲方在乙方未按时偿还债务时，应按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率支付滞纳金，但不得损害乙方的权益。第四条第三方担保方的违约及限制条款4.1第三方担保方未按本合同约定履行担保职责的，乙方有权依法要求第三方担保方承担违约责任。4.2第三方担保方在甲方无法偿还债务时，未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权要求第三方担保方支付违约金。4.3第三方担保方在合同履行过程中，不得擅自变更或解除合同，否则乙方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签署，甲乙双方及第三方担保方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。5.2有下列情形之一，甲乙双方及第三方担保方可以协商变更或终止本合同：（1）甲乙双方及第三方担保方书面同意；（2）债务提前清偿；（3）法律、法规规定的情形。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、变更和解除以及违约责任等事项，如有争议，甲乙双方及第三方担保方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________第三方担保方：__________签署日期：__________附件三：担保费用支付协议乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在债务偿还