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文档简介
湖北省旅游住宿租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有湖北省旅游住宿资源的出租权,乙方希望租赁甲方的旅游住宿资源,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁资源1.1甲方同意向乙方出租位于湖北省的旅游住宿资源,具体包括但不限于客房、餐厅、会议室、休闲娱乐设施等。1.2乙方租赁的旅游住宿资源仅限于合法经营,不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付次月的租金。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责维护租赁资源的正常运行,确保乙方正常经营。4.2乙方应合理使用租赁资源,并负责日常的保养和清洁。4.3租赁期满后,乙方应将租赁资源交还给甲方,并负责恢复原状。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2一方违反本合同的,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.租赁资源清单2.租赁资源现状照片3.租赁资源维修保养记录4.租金支付凭证5.租赁期满后租赁资源交还确认书二、违约行为及认定:1.甲方未能按时交付租赁资源或交付的租赁资源不符合约定,构成违约。2.乙方未按约定支付租金,构成违约。3.乙方未合理使用租赁资源,造成损坏或无法正常运行,构成违约。4.乙方逾期交还租赁资源,构成违约。5.一方未经对方同意单方面变更或解除合同,构成违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁资源并有权出租的一方。2.承租方:指租赁出租方的租赁资源的一方。3.租赁资源:指出租方向承租方提供的用于旅游住宿的客房、餐厅、会议室、休闲娱乐设施等。4.租金:指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁资源交付不符合约定:甲方应按照合同约定及时交付符合质量要求的租赁资源,如交付的租赁资源不符合约定,乙方有权要求甲方在规定时间内整改或提供替代方案。2.租金支付纠纷:乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并在必要时依法解除合同。3.租赁资源损坏或无法正常运行:乙方应合理使用租赁资源,如因乙方原因造成租赁资源损坏或无法正常运行,乙方应承担维修费用。4.逾期交还租赁资源:乙方应按照合同约定的时间交还租赁资源,如乙方逾期交还,甲方有权要求乙方支付逾期交还费用,并在必要时依法解除合同。5.合同变更或解除争议:任何一方不得未经对方同意单方面变更或解除合同,如双方发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.旅游住宿业务:甲方拥有旅游住宿资源,乙方租赁甲方资源进行经营。2.会议培训业务:甲方提供会议室等设施,乙方租赁甲方设施进行会议培训活动。3.休闲娱乐业务:甲方提供休闲娱乐设施,乙
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