服务式办公室租赁合同

服务式办公室租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方提供的服务式办公室事宜，达成如下协议：一、租赁场所及设施1.1乙方同意将位于________________的办公场所提供给甲方使用，甲方租赁面积为________________平方米。1.2乙方保证租赁场所内的设施设备完好，包括但不限于________________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3甲方应在每月的__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、费用承担4.1乙方负责租赁场所的物业管理费、公共维修基金、法定税费等费用。4.2甲方负责租赁场所内的水、电、通讯、网络等费用。五、使用及管理5.1甲方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所的结构和用途。5.2甲方应遵守乙方的物业管理规定，维护租赁场所的秩序。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场所设施清单2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司营业执照复印件4.甲方授权代表身份证复印件5.乙方授权代表身份证复印件6.租赁合同专用章7.租金支付证明8.物业管理制度复印件9.公共维修基金缴纳证明10.水电气费用缴纳证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未合理使用租赁场所，擅自改变场所结构或用途，视为违约。3.乙方未按约定提供租赁场所，视为违约。4.乙方未按约定承担物业管理费、公共维修基金、法定税费等费用，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，租赁乙方的服务式办公室。2.出租方：指乙方，提供服务式办公室给甲方租赁。3.租赁期限：指甲方租赁乙方服务式办公室的期限。4.租金：指甲方按约定向乙方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付租金：提醒甲方及时支付，逾期支付的，按合同约定支付滞纳金。2.甲方未合理使用租赁场所：及时与甲方沟通，要求甲方遵守物业管理规定，维护租赁场所秩序。3.乙方未按约定提供租赁场所：乙方应及时提供租赁场所，并承担相应责任。4.乙方未按约定承担费用：乙方应及时承担物业管理费、公共维修基金、法定税费等费用。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为承租方，乙方为出租方的情况。2.适用于甲方需要租赁服务式办公室，乙