小型超市出租合同范本

小型超市出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小型超市出租给乙方经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租资产描述1.1甲方同意将其位于[填写地址]的小型超市整体出租给乙方。1.2超市面积为[填写面积]平方米。1.3超市现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每月[填写金额]元。3.2乙方应在每月[填写日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。四、经营管理4.1乙方应按照甲方提供的商品和服务标准进行经营，不得经营违法及不符合合同约定的商品。4.2乙方应自行承担经营风险，甲方不承担任何经营损失。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变超市用途。五、维修责任5.1甲方负责维护超市的建筑物及附属设施。5.2乙方负责维护超市内部设施的正常运营。6.1乙方应负责办理并维持整个租赁期内的商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2甲方在租赁期内不得提前解除合同。八、违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]附件一：设施设备清单[在此列出超市现有设施设备，格式自定]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小型超市出租给乙方经营，丙方作为第三方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供超市运营管理、商品供应、营销推广等服务。1.2丙方应确保超市的正常运营，保障商品质量，提供优质的客户服务。1.3丙方应协助乙方进行超市的日常管理和维护，确保超市的合规经营。二、甲方权益主导的条款2.1甲方作为出租方，享有超市所有权和收益权。2.2甲方有权监督丙方的运营管理，并要求丙方按照甲方的要求进行调整。2.3甲方有权根据市场情况调整租金，并与乙方和丙方协商一致。三、乙方的权利和义务3.1乙方作为承租方，享有超市的经营权。3.2乙方应按照甲方的要求进行经营，并遵守国家的法律法规。3.3乙方应按时支付租金，并承担经营风险。四、违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.2丙方未能按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.3乙方违反法律法规或合同约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入有利于提高超市的运营效率，增加超市的盈利能力。5.2丙方可为乙方提供专业的运营管理支持，降低乙方的经营风险。5.3丙方的介入有利于甲乙双方的合作，实现资源共享，提高合同的履行效率。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2甲方在租赁期内不得提前解除合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的运营管理服务，增加超市的盈利能力，降低乙方的经营风险。甲方作为出租方，享有超市的所有权和收益权，通过丙方的介入，甲方可以更好地监督超市的运营，保障甲方的权益。本合同的签订，实现了甲乙双方的合作，实现了资源共享，提高了合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小型超市出租给乙方经营，丙方作为第三方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供超市运营管理、商品供应、营销推广等服务。1.2丙方应确保超市的正常运营，保障商品质量，提供优质的客户服务。1.3丙方应协助乙方进行超市的日常管理和维护，确保超市的合规经营。二、乙方权益主导的条款2.1乙方作为承租方，享有超市的经营权。2.2乙方有权监督丙方的运营管理，并要求丙方按照乙方的要求进行调整。2.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，并寻求甲方的支持。三、甲方的权利和义务3.1甲方作为出租方，享有超市的所有权和收益权。3.2甲方应保证超市设施设备的完好，并承担维修责任。3.3甲方应协助乙方和丙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的支持。四、违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2丙方未能按照约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。4.3乙方违反法律法规或合同约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入有利于提高超市的运营效率，增加超市的盈利能力。5.2丙方可为乙方提供专业的运营管理支持，降低乙方的经营风险。5.3丙方的介入有利于甲乙双方的合作，实现资源共享，提高合同的履行效率。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2甲方在租赁期内不得提前解除合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]授权代表（签名）：[填写授权代