武术馆租赁合同样本

武术馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的武术馆场所，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的武术馆场所，开展武术培训等相关活动。为了保证双方的权利和利益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将位于__________的武术馆场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方武术馆场所用于开展武术培训、表演、交流等活动。1.3乙方须在合同约定的租赁期内按照约定的用途使用租赁场所。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责对租赁场所进行必要的维修和保养，确保租赁场所的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场所及附属设施，并负责日常的清洁和保养。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。6.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定用途使用租赁场所，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满日止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有武术馆场所的所有权证明文件2.乙方有效身份证明文件3.租赁场所的平面图和设施清单4.押金收据5.租金支付凭证6.维修和保养记录7.合同变更或解除的书面协议8.违约金支付凭证9.损失赔偿计算依据10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供武术馆场所或不符合约定的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或未按约定用途使用租赁场所的，视为违约。3.任何一方单方面解除或变更合同，未经对方同意的，视为违约。4.一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权要求违约方承担违约责任。5.不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的，需提供相关证明文件，不视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁甲方场所用于特定用途的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的担保费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场所设施损坏：甲方应及时维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用。2.租金支付纠纷：应查看支付凭证，确认付款记录，如有争议，可提供银行对账单等证据。3.合同变更或解除争议：应查看书面协议，确认变更或解除的条件和程序，如无协议，按原合同执行。4.违约行为认定：查看相关证据，确认违约行为的存在，如押金支付凭证、租金支付记录等。5.不可抗力事件：提供相关证明文件，如自然灾害证明、政府公告等，经双方协商确定处理方式。五、所有应用场景：1.武术馆场所出租方与承租方之间的租赁关系确立。2.