文化体验店租赁协议样本

文化体验店租赁协议样本合同编号：__________文化体验店租赁协议出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________租赁方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的位置、面积和用途1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁方同意将租赁物用于文化体验店业务，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方重新签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁方应在每月的__________日前将租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1租赁方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，租赁方按约定将租赁物交还出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应当在扣除租赁期内的相关费用后，将剩余押金无息退还租赁方。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2租赁方应合理使用租赁物，因使用不当导致租赁物损坏的，租赁方应承担修复费用。第六条保险6.1租赁方应按出租方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由租赁方承担。第七条提前解除协议7.1租赁方提前解除本协议的，应提前__________个月书面通知出租方，并支付提前解除协议的费用，费用标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。7.2出租方提前解除本协议的，应提前__________个月书面通知租赁方，并支付提前解除协议的费用，费用标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。8.2本协议约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________租赁方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁方经营许可证3.租赁方身份证明4.租赁合同双方签字页5.押金收据6.租金支付记录7.保险单据8.维修记录9.提前解除协议费用计算公式二、违约行为及认定：1.租赁方未按约定时间支付租金2.租赁方未按约定用途使用租赁物3.租赁方提前解除协议未按规定支付费用4.出租方未按约定时间维修租赁物5.出租方未提供保险或未要求租赁方办理保险6.任何一方违反保密义务7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.租赁方：指承租租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指租赁方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。6.保险：指为租赁物发生的损失或损害提供经济保障的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁方延迟支付租金：提醒租赁方按时支付租金，逾期应支付滞纳金。2.租赁物损坏：及时通知出租方进行维修，租赁方应承担维修费用。3.提前解除协议：双方协商一致，根据协议约定支付提前解除费用。4.未按约定用途使用租赁物：提醒租赁方遵守合同约定，如违反则承担违约