建筑装饰验收管理规定

建筑装饰验收管理规定合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为建筑装饰工程的业主，乙方为建筑装饰工程的设计及施工单位，双方为明确双方的权利义务，确保工程质量，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国验收法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本建筑装饰验收管理规定。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________第二条验收标准2.1乙方应按照双方约定的设计方案、施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。2.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。2.3初步验收由甲方、乙方、设计单位及相关政府部门共同参与，对工程的进度、质量、安全等方面进行查验。2.4最终验收由甲方、乙方、设计单位及相关政府部门共同参与，对工程的总体质量、功能、美观等方面进行查验。第三条验收程序3.1初步验收（1）甲方应按照合同约定向乙方支付工程进度款；（2）乙方完成工程进度达到70%后，向甲方提交验收申请；（3）甲方组织初步验收，对工程质量进行查验；（4）若甲方对工程质量提出异议，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改；（5）甲方对工程质量无异议后，双方签署初步验收报告。3.2最终验收（1）乙方完成工程后，向甲方提交最终验收申请；（2）甲方组织最终验收，对工程质量、功能、美观等方面进行查验；（3）若甲方对工程质量提出异议，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改；（4）甲方对工程质量无异议后，双方签署最终验收报告。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%×逾期天数。4.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。4.3甲方、乙方在验收过程中故意隐瞒事实、提供虚假资料或者采取其他手段影响验收结果的，应当承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方在解决争议时，应保证工程的正常进行，避免不必要的损失。第六条其他约定6.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.建筑装饰工程设计方案2.施工图纸3.技术规范4.工程预算书5.工程进度款支付凭证6.初步验收报告7.最终验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。2.甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.甲方、乙方在验收过程中故意隐瞒事实、提供虚假资料或者采取其他手段影响验收结果的，应当承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.建筑装饰工程：指建筑物内部及外部的装饰装修工程。2.初步验收：指工程进度达到一定比例时，对工程质量、进度、安全等方面进行的查验。3.最终验收：指工程竣工后，对工程的总体质量、功能、美观等方面进行的查验。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。3.付款延误：甲方应及时支付工程款，避免影响工程进度。4.验收争议：双方应积极沟通，协商解决，确保工程顺利进行。五