房地产现金支票管理规章

房地产现金支票管理规章合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为现金支票管理方，双方为合作共赢的目的，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条现金支票管理范围1.1乙方负责甲方房地产项目销售过程中所产生现金支票的管理工作。1.2乙方应按照甲方提供的销售数据，及时、准确地核对现金支票金额与销售款项的一致性。1.3乙方应确保现金支票的安全、完整，防止现金支票遗失、损坏或被盗用。第二条现金支票的领取与兑换2.1甲方应在销售房屋时，向购房人提供现金支票作为支付凭证。2.2购房人应在有效期内持现金支票至乙方指定的银行兑换现金。2.3乙方应在现金支票兑换过程中，严格审查购房人的身份证明及相关资料，确保现金支票的真实、合法。第三条现金支票的管理规定3.1乙方应建立健全现金支票管理制度，包括但不限于现金支票的领取、兑换、保管、销毁等环节。3.2乙方应设立专门的现金支票管理岗位，配备具备相关专业背景和经验的人员。3.3乙方应定期对现金支票进行盘点，确保现金支票的金额与账面金额一致。3.4乙方应按照相关法律法规和甲方要求，对现金支票信息进行保密处理。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。4.2甲方未按约定时间提供现金支票，或提供的现金支票不符合规定的，乙方有权拒绝兑换。4.3乙方未按约定时间、金额兑换现金支票，或兑换过程中存在违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.现金支票管理制度规定6.现金支票样本7.兑换现金支票流程图8.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供现金支票，或提供的现金支票不符合规定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间、金额兑换现金支票，或兑换过程中存在违反本合同约定的行为，视为乙方违约。3.双方在履行本合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，经双方确认，可视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，具备法人资格的企业。2.乙方：指现金支票管理方，具备法人资格的企业。3.现金支票：指甲方向购房人提供的，用以兑换现金的票据。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同金额的10%。5.有效期：指本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的终止日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供现金支票。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供现金支票；甲方逾期提供现金支票的，乙方有权拒绝兑换。2.问题：乙方未按约定时间、金额兑换现金支票。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内兑换现金支票；乙方逾期兑换现金支票的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。3.问题：现金支票遗失、损坏或被盗用。解决办法：乙方应及时报警，并协助甲方、乙方及相关当事人进行调查；经核实确属现金支票遗失、损坏或被盗用的，按相关法律法规和本合同约定处理。五、所有应用场景：1.房地产开发商（甲方）与现金支票管理方（乙方）合作，进行房地产项目销售过程中的现金支票管理。2