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文档简介
建筑机电验收实施细则合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方为工程项目的业主,乙方为工程项目的施工方,双方为了保障工程质量,明确机电验收的具体实施细节,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定,经双方协商一致,特制定本建筑机电验收实施细则。第一条验收范围1.建筑给排水系统;2.建筑供电系统;3.建筑通风空调系统;4.建筑消防系统;5.建筑智能化系统;6.其他涉及的建筑机电设施。第二条验收标准1.乙方应按照国家及行业标准、规范进行施工,确保机电设施的质量。2.乙方应按照设计文件、施工图纸及技术要求进行施工,确保机电设施的功能和性能满足使用需求。3.乙方应按照施工组织设计要求,确保机电设施的施工安全、文明、环保。第三条验收程序1.工程竣工后,乙方应向甲方提供完整的施工资料,包括但不限于设计文件、施工图纸、施工记录、试验报告等。2.甲方应按照本合同约定的验收范围和标准,对乙方施工的机电设施进行验收。3.验收合格的,甲方应在验收合格证书上签字确认,并退还乙方相应的质量保证金。4.验收不合格的,甲方应书面通知乙方,乙方应在甲方规定的时间内整改完毕,并重新提交验收申请。第四条验收方式1.甲方应组织专业人员进行现场验收,乙方应予以配合。2.验收过程中,甲方有权要求乙方提供相关资料,乙方应予以配合。3.验收过程中,甲方有权对乙方的施工质量、安全、文明、环保等方面进行监督检查,乙方应予以配合。第五条验收时间1.机电设施的验收时间应在本合同约定的工程竣工日期后进行。2.甲方应在验收合格证书签署后5个工作日内退还乙方相应的质量保证金。第六条违约责任1.乙方未按照本合同约定的施工质量、标准、进度完成机电设施的施工,甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。2.甲方未按照本合同约定的验收程序、标准进行验收,或拖延验收时间,乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至验收合格证书签署后终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:一、附件列表:1.设计文件2.施工图纸3.施工记录4.试验报告5.验收合格证书6.质量保证金退还协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定的施工质量、标准、进度完成机电设施的施工,甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方未按照合同约定的验收程序、标准进行验收,或拖延验收时间,乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的业主方,负责监督工程的实施和验收。2.乙方:指合同中的施工方,负责按照要求进行施工。3.机电设施:指建筑给排水系统、供电系统、通风空调系统、消防系统、智能化系统等。4.违约行为:指未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中出现技术难题,影响工程进度。解决办法:双方协商,乙方可向甲方申请技术支持或延长施工时间。2.问题:验收过程中甲方对乙方的施工质量提出异议。解决办法:双方依据合同约定的验收标准进行整改,直至满足甲方要求。3.问题:甲方拖延验收时间,影响乙方按时获得质量保证金。解决办法:甲方应按照合同约定的时间进行验收,逾期应支付违约金。五、所有应用场景:1.建筑给排水系统施工及验收;2.建
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