教育产业抵押融资合同

教育产业抵押融资合同合同编号：__________甲方（抵押人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（抵押权人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________第一条抵押物1.2甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等权利限制情况。第二条融资额度及用途2.1乙方同意向甲方提供人民币________万元的抵押融资，融资期限为____年，自融资发放之日起计算。2.2甲方承诺将融资款项用于教育产业的合法经营活动，不得用于其他非经营性用途。第三条融资利率及还款方式3.1本次融资的年利率为____%，按____（月、季、年）计收利息。3.2甲方应按约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还本金及利息。3.3还款方式：（1）甲方应于每期还款日前____个工作日，将应还本金及利息支付至乙方指定的账户。（2）甲方可以选择提前还款，提前还款的，乙方应按提前还款部分的剩余本金计算利息，并予以免除。第四条抵押权的设立与实现4.1本合同签订后，甲乙双方应共同向登记机构办理抵押登记手续，设立抵押权。4.2甲方逾期未偿还本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物，并优先受偿。4.3抵押权实现后，甲方应协助乙方办理抵押物的过户手续，确保乙方对抵押物享有完整的所有权。第五条合同的变更、解除与终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。5.2甲乙双方如需变更本合同的，应协商一致，并签订书面变更协议。5.3有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方按约定偿还完毕本金及利息的；（2）甲乙双方协商一致解除本合同的；（3）抵押物因不可抗力原因灭失，甲方不能履行本合同的；（4）法律、法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同签订后，发生的合同争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：____________________一、附件列表：1.教育产业抵押融资合同主文档2.甲方（抵押人）营业执照复印件3.甲方（抵押人）法定代表人身份证明复印件4.乙方（抵押权人）营业执照复印件5.乙方（抵押权人）法定代表人身份证明复印件6.抵押物权属证明文件7.抵押物未设立任何权利限制的证明文件8.融资款项使用计划及预算9.抵押登记手续办理所需的相关文件10.还款计划及还款方式说明文档二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用融资款项，或未经乙方同意将融资款项用于其他非经营性用途。2.甲方未按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还本金及利息。3.甲方提供的抵押物存在权属纠纷、租赁、查封、扣押等权利限制情况。4.甲方未协助乙方办理抵押物的过户手续。5.乙方未按约定提供融资款项，或未按约定利率收取利息。6.乙方未按约定行使抵押权，或未在合同约定的期限内处置抵押物。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给债权人的债务人或者第三人。2.抵押权人：指拥有抵押物抵押权的债权人。3.抵押融资：指抵押人将其拥有的财产抵押给抵押权人，以此获取资金的融资方式。4.抵押登记：指抵押权人为了保障其抵押权，向有关登记机构办理的登记手续。5.融资额度：指乙方同意向甲方提供的最高融资金额。6.融资期限：指甲方有权使用融资款项的期限。7.利息：指甲方按约定应支付给乙方的融资款项成本。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用融资款项。解决办法：乙方应定期对甲方的融资款项使用情况进行审查，发现问题及时要求甲方改正。2.问题：甲方未按约定的还款计划和还款方式还款。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内补足欠款，必要时可依法行使抵押权。3.问题：抵押物存在权属纠纷、租赁、查封、扣押等权利限制情况。解决办法：甲乙双方应谨慎选择抵押物，确保抵押物不存在权利限制情况。4.问题：甲方未协助乙方办理抵押物的过户手续。解决办法：乙方应要求甲方履行协助义务，必要时可依法行使抵押权。5.问题：乙方未按约定提供融资款项，或未按约定利率收取利息。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，按约定提供融资款项和收取利息。五、所有应用场景：1.教育产业企业需要扩大经营规模，提高教育质量。3.教育产业企业希