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文档简介
精装修音乐工作室租赁合约合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一条音乐工作室基本情况1.1甲方出租的音乐工作室位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的音乐工作室用途为精装修音乐制作及相关的商务活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整),每三个月支付一次,乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后,甲方提供musicstudio的正常使用和维护。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:_______________________元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将musicstudio交还给甲方,甲方在确认musicstudio完好无损后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务(1)保证musicstudio在租赁期间符合约定的用途和条件;(2)负责musicstudio的维修和保养,确保musicstudio设施的正常运行;(3)不得干涉乙方的正常使用和经营活动;(4)按照约定时间、方式向乙方提供musicstudio。5.2乙方权利和义务(1)按照约定时间和方式支付租金;(2)合理使用musicstudio,并负责musicstudio的日常维护;(3)不得将musicstudio转租、转借给第三方;(4)按照本合同约定使用musicstudio,并遵守国家相关法律法规。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2甲方未按照约定时间、方式向乙方提供musicstudio,或者musicstudio存在严重缺陷,影响乙方正常使用的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。6.3乙方未按照约定时间、方式支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,同时有权扣除乙方已支付的押金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.音乐工作室租赁合同2.音乐工作室平面图3.音乐工作室设施清单4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.音乐工作室钥匙交接记录7.音乐工作室维修保养记录二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间、方式向乙方提供音乐工作室,或音乐工作室存在严重缺陷,影响乙方正常使用。2.乙方未按照约定时间、方式支付租金。3.乙方未按照本合同约定使用音乐工作室,违反国家相关法律法规。4.乙方将音乐工作室转租、转借给第三方。5.甲方干涉乙方的正常使用和经营活动。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供音乐工作室使用权的一方。2.承租方:指使用音乐工作室并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间范围。4.租金:指承租方为使用音乐工作室支付给出租方的费用。5.押金:指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.musicstudio设施损坏:及时通知甲方,甲方负责维修。2.租金支付问题:按照约定时间支付租金,如有困难可与甲方协商。3.租赁期限调整:租赁期满后,如需续租,提前一个月通知甲方并签订新合同。4.甲方违约:保留相关证据,与甲方协商或依法向法院提起诉讼。5.乙方违约:保留相关证据,与乙方协商或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.音
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