![房产代购合同书_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M07/39/04/wKhkGWai7dSAQxjBAAE6B66QOz8168.jpg)
![房产代购合同书_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M07/39/04/wKhkGWai7dSAQxjBAAE6B66QOz81682.jpg)
![房产代购合同书_第3页](http://file4.renrendoc.com/view14/M07/39/04/wKhkGWai7dSAQxjBAAE6B66QOz81683.jpg)
![房产代购合同书_第4页](http://file4.renrendoc.com/view14/M07/39/04/wKhkGWai7dSAQxjBAAE6B66QOz81684.jpg)
![房产代购合同书_第5页](http://file4.renrendoc.com/view14/M07/39/04/wKhkGWai7dSAQxjBAAE6B66QOz81685.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房产代购合同书合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代购房产事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.房屋位置:__________2.房屋类型:__________3.房屋面积:__________4.房屋单价:__________5.房屋总价:__________6.付款方式:__________7.付款时间:__________8.交付时间:__________二、乙方义务1.乙方应根据甲方的要求,寻找合适的房产,并协助甲方进行购买。2.乙方应认真核实所推荐房产的真实性、合法性,包括但不限于房屋产权、土地使用权、配套设施、周边环境等。3.乙方应如实向甲方介绍房产的相关信息,不得故意隐瞒或虚假宣传。4.乙方应协助甲方与房产出售方进行谈判,以获取最优的购房条件。5.乙方应在甲方授权范围内,代表甲方处理与购房相关的各项事宜。三、甲方义务1.甲方应向乙方提供真实的身份信息、联系方式等相关资料。2.甲方应按照约定的时间、方式支付购房款项。3.甲方应在乙方协助下,办理购房所需的各项手续。4.甲方应对乙方提供的房产信息予以保密,不得擅自泄露给第三方。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。2.乙方未按约定时间、方式找到合适房产,或所推荐房产存在重大瑕疵的,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的费用。3.甲方未按约定时间、方式支付购房款项,或未配合乙方办理购房手续的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________。3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.银行流水复印件7.购房首付证明复印件8.购房贷款申请表9.购房合同复印件10.物业服务合同复印件11.水电煤等公共事业缴费证明复印件12.房屋交付确认书13.装修合同复印件14.家具家电购买合同复印件15.其他相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间、方式找到合适房产,或所推荐房产存在重大瑕疵的,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的费用。2.甲方未按约定时间、方式支付购房款项,或未配合乙方办理购房手续的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。三、法律名词及解释:1.甲方(委托方):指委托乙方代购房产的一方。2.乙方(受托方):指接受甲方委托代购房产的一方。3.购房款项:指甲方按照约定支付给乙方的用于购买房产的款项。4.违约金:指一方违反合同约定,按照约定向另一方支付的赔偿金。5.房产证:指房屋所有权证,是证明房屋所有权归属的法律文件。6.身份证:指中华人民共和国居民身份证,用于证明个人身份的法律文件。7.户口本:指中华人民共和国户口簿,用于记载家庭成员户籍情况的法律文件。8.婚姻状况证明:指用于证明个人婚姻状况的法律文件。9.收入证明:指用于证明个人收入状况的法律文件。10.银行流水:指个人在银行账户上的资金往来记录。11.购房首付证明:指用于证明个人购房首付款项的来源和数额的法律文件。12.购房贷款申请表:指用于申请购房贷款的法律文件。13.购房合同:指甲方与房产出售方签订的关于购买房产的合同。14.物业服务合同:指甲方与物业公司签订的关于物业服务的合同。15.水电煤等公共事业缴费证明:指用于证明个人缴纳水电煤等公共事业费用的法律文件。16.房屋交付确认书:指用于确认房屋交付时间的法律文件。17.装修合同:指甲方与装修公司签订的关于装修房屋的合同。18.家具家电购买合同:指甲方与家具家电销售方签订的关于购买家具家电的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房产信息不真实:乙方应加强对房产信息的核实,可要求房产出售方提供房产证、身份证等证件原件,实地考察房屋情况。2.购房款项支付问题:甲方应按照约定时间、方式支付购房款项,如有困难,可与乙方协商延期支付或分期支付。3.购房手续办理问题:甲方应配合乙方办理购房所需的手续,如提供身份证明、户口本等文件。4.房屋交付时间延迟:甲方与房产出售方协商,要求按照合同约定时间交付房屋。5.装修质量问题:甲方与装修公司协商解决,要求整改或赔偿。6.家具家电质量问题:甲方与销售方协商解决,要求退换货或赔偿。7.物业服务问题:甲方与物业公司协商解决,要求改善服务或赔偿。五、所有应用场景:1.个人购房:适用于个人购买房产,委托他人代购的情形。2.投资购房:适用于投资者购买房产,委托他人代购的情形。3.赠与购房:适用于赠与者
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 结构力学优化算法:形状优化:多目标形状优化设计教程
- 结构力学数值方法:矩阵位移法:非线性结构分析教程
- 机械设计基础(第3版)课件 第6章 蜗杆传动机构
- 2024年职业院校技能大赛导游业务知识竞赛题库及答案(共80题)
- 互换性与测量技术基础(第3版) 习题-参考答案第2章 尺寸公差与圆柱结合的互换性
- 互换性与测量技术基础(第3版) 课件第3章-测量技术基础
- 教科版五年级下科学时间在流逝
- 《祖父的园子》课件
- 跨境电商客户关系管理 课件 跨境客户满意度管理策略
- 固定资产管理办法
- 装修工程施工进度计划表横道图.xls
- SF_T 0111-2021 法医临床检验规范_(高清版)
- 错题本表格模板
- 某公司汽车零部件作业指导书范例
- 初中英语复习用所给词的正确形式填空
- 欧科模块化风冷冷水热泵机组报警代码和维修步骤
- 工业园区安全生产工作面临的主要问题及应对措施
- 《趣味古诗》PPT课件.ppt
- (完整版)生产设备故障处理流程图
- 基于西门子PLC洗碗机控制系统设计本科论文
- 新港铁路举水河大桥防洪评价0911
评论
0/150
提交评论