能源产业创新土地承包

能源产业创新土地承包合同编号：__________能源产业创新土地承包合同鉴于：1.甲方为依法成立并有效存在的企业，具备土地使用权；2.乙方为依法成立并有效存在的企业，具备承包土地使用权的能力；3.甲方愿意将其拥有的土地使用权承包给乙方使用；4.乙方愿意承包甲方土地使用权，并按约定支付承包金。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就土地承包事宜达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于__________（具体地址），占地面积__________平方米。1.2土地用途为能源产业创新项目，包括但不限于研发、生产、销售等活动。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包金3.1乙方应按下列方式向甲方支付承包金：（1）每年支付承包金总额的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）；（2）每年支付时间：自每年__________月__________日起至每年__________月__________日止。3.2乙方支付承包金后，甲方应及时向乙方提供土地使用权，并保证土地使用权的安全、稳定。第四条乙方的权利与义务4.1乙方在承包期限内享有合法使用土地的权利，并有权根据合同约定进行能源产业创新项目的建设、经营等活动。4.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。4.4乙方应按约定支付承包金，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证土地使用权的安全、稳定，确保乙方在承包期限内合法使用土地。5.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方提供土地使用权。5.3甲方应对乙方的承包金支付情况进行监督，确保乙方按约定支付承包金。5.4甲方应协助乙方办理与土地使用权相关的各项手续，并提供必要的支持与协助。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的承包金总额的__________%。6.2乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供土地使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证书2.承包方营业执照副本3.承包方资质证书4.合同双方签字盖章的合同文本5.土地用途规划许可证6.环境影响评估报告7.安全生产许可证8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供土地使用权，认定违约。2.甲方未保证土地使用权的安全、稳定，导致乙方损失，认定违约。3.乙方未按约定用途使用土地，认定违约。4.乙方未按约定时间支付承包金，认定违约。5.乙方未合理利用土地资源，保护生态环境，导致土地不可持续利用，认定违约。6.双方未按约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一种表现形式，土地使用者在一定期限内对土地进行使用、收益的权利。2.承包金：乙方为取得土地使用权，按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方：履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证书未办理：及时与相关部门联系，协助办理土地使用权证书。2.承包方资质不符：要求承包方提供符合要求的资质证书，否则有权解除合同。3.土地用途变更：提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.承包金支付困难：与乙方协商解决支付问题，如协商不成，可依法追讨承包金。5.争议解决困难：按照合同约定选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.能源产业企业需要土地进行创新项目研发、生产、销售等。2.土地所有者愿意将其土