房屋租赁合同确认书物流仓储版

房屋租赁合同确认书物流仓储版合同编号：__________房屋租赁合同确认书（物流仓储版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋用途：物流仓储第二条租赁期限2.1本确认书的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本确认书时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本确认书约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全可靠。5.2甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的帮助和支持。5.3租赁期满后，甲方应按照约定及时退还乙方押金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本确认书的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本确认书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本确认书签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利义务。9.2双方因履行本确认书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本确认书一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本确认书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同确认书3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋及附属设施清单6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用未能确保房屋及附属设施的安全可靠未按约定时间退还乙方押金2.乙方违约行为：未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途未合理使用房屋及附属设施，造成损坏未按约定时间支付租金提前解除合同未按规定通知甲方并支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用房屋。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用房屋：及时与乙方沟通，要求其改正。严重情况下，可依据合同约定提前解除合同。2.乙方未按约定时间支付租金：发送催款通知，提醒乙方及时支付。逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。严重情况下，可依据合同约定提前解除合同。3.甲方未按约定时间退还押金：发送催款通知，要求甲方及时退还。甲方未按要求退