美食广场经营准则

美食广场经营准则合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有美食广场的经营权和管理权，乙方愿意遵守美食广场的经营准则，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条经营范围1.1甲方同意乙方在美食广场内经营餐饮业务，包括但不限于中式餐饮、西式餐饮、快餐、甜品、饮料等。1.2乙方须按照甲方提供的经营场所和设施进行经营，不得擅自改变经营场所的布局和设施。第二条经营期限2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应在合同到期前____个工作日向甲方提出续约申请，经甲方同意后方可续约。第三条经营费用3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应承担经营过程中产生的水、电、物业管理等费用，具体费用按甲方提供的收费标准执行。3.3乙方应按甲方要求缴纳押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。合同到期或解除合同时，乙方按照甲方要求办理押金退还手续。第四条经营规范4.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。4.2乙方应按照甲方提供的经营准则进行经营，维护美食广场的形象和声誉。4.3乙方应保证食品卫生，严格遵守食品安全法规，确保食品安全。4.4乙方应按时支付员工工资和各项社会保险费用，不得拖欠。第五条营销推广5.1甲方应积极协助乙方进行营销推广，提高乙方在美食广场的知名度和销售额。5.2乙方应参与甲方组织的各类营销活动，共同提高美食广场的经营效益。第六条合同的解除和终止6.1在合同有效期内，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2在合同有效期内，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应按照甲方要求办理相关手续，将经营场所恢复原状。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.美食广场经营场所平面图2.美食广场经营准则详细规定3.乙方经营菜单及食品卫生许可证4.乙方员工名册及社会保险缴纳证明5.营销推广活动方案6.合同解除和终止协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方经营假冒伪劣商品，或从事违法活动，甲方有权解除合同。2.乙方未按照甲方提供的经营准则进行经营，损害美食广场形象和声誉，甲方有权解除合同。3.乙方未按时支付租金、水电网费等费用，甲方有权解除合同。4.甲方未协助乙方进行营销推广，或未提供约定的经营场所和设施，甲方违约。5.甲方未按约定时间支付乙方工资和社会保险费用，甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有美食广场经营权和管理权的法人或其他组织。2.乙方：指在美食广场内经营餐饮业务的法人或其他组织。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中水电网费用异常高。解决办法：双方协商调整费用，或甲方提供费用明细供乙方核对。2.问题：乙方经营范围发生变化，需要调整经营场所设施。解决办法：双方协商一致后，乙方按照甲方要求进行调整。3.问题：乙方因故需要提前解除合同。解决办法：乙方按照合同约定支付违约金，并与甲方协商解除合同事宜。4.问题：甲方未按约定提供经营场所和设施。解决办法：甲方按照合同约定提供经营场所和设施，或支付违约金。