代办房屋租赁服务合同模板

代办房屋租赁服务合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代办房屋租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拟出租房屋（以下简称“房屋”）位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋现状为__________，甲方保证房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、代办租赁服务内容2.1乙方作为专业的房地产经纪机构，接受甲方的委托，代办甲方房屋的租赁事宜。2.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订《房屋租赁合同》。2.3乙方应提供包括但不限于房屋租赁市场行情咨询、租赁合同起草、租赁合同谈判等服务。2.4乙方应在甲方授权范围内处理与房屋租赁有关的各项事宜，包括但不限于与承租方的沟通协调、租金收取、房屋维护等。三、费用及支付3.1乙方代办房屋租赁服务的费用为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应一次性支付给乙方。3.2乙方开具正规发票，甲方按约定支付费用。3.3若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同，甲方有权要求乙方退还已支付但未实际提供服务的费用。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。4.3在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务事项完成之日止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋租赁市场行情咨询报告3.租赁合同及相关文件4.其他与房屋租赁相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代办房屋租赁事宜，并引入第三方主体进行监督和协调，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拟出租房屋（以下简称“房屋”）位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋现状为__________，甲方保证房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、代办租赁服务内容与第三方主体的责权利2.1乙方作为专业的房地产经纪机构，接受甲方的委托，代办甲方房屋的租赁事宜。2.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订《房屋租赁合同》。2.3乙方应提供包括但不限于房屋租赁市场行情咨询、租赁合同起草、租赁合同谈判等服务。2.4乙方应在甲方授权范围内处理与房屋租赁有关的各项事宜，包括但不限于与承租方的沟通协调、租金收取、房屋维护等。2.5第三方作为独立的监督和协调机构，负责对乙方的服务过程进行监督，确保乙方按照甲方的要求履行职责。2.6第三方有权对乙方的工作进行评估和检查，并要求乙方改正不合规的行为。2.7第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的争议和问题。三、费用及支付3.1乙方代办房屋租赁服务的费用为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应一次性支付给乙方。3.2乙方开具正规发票，甲方按约定支付费用。3.3若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同，甲方有权要求乙方退还已支付但未实际提供服务的费用。四、甲方权益保障4.1甲方为房屋的所有权人，对房屋享有完全的所有权。4.2甲方有权决定房屋的出租条件、租金水平、租赁期限等。4.3甲方有权监督乙方的服务过程，并要求乙方按照甲方的要求履行职责。4.4甲方有权在合同履行过程中提出变更或解除合同的要求，并书面通知乙方和第三方。4.5甲方在合同履行过程中所获悉的乙方和第三方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照甲方的要求履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方在合同履行过程中存在违反法律法规、损害甲方权益等行为的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方在合同履行过程中提供的信息不真实、不准确、不完整的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。六、第三方的责任和义务6.1第三方应按照甲方的要求，对乙方的服务过程进行监督和协调。6.2第三方应及时发现和解决租赁过程中的争议和问题。6.3第三方应保护甲方的权益，确保甲方的权益不受损害。七、合同的履行、变更和解除7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2合同的变更或解除应书面签署，并经甲方、乙方和第三方确认。7.3在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务事项完成之日止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方（盖章）：__________日期：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代办房屋租赁事宜，并引入第三方主体进行监督和协调，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拟出租房屋（以下简称“房屋”）位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋现状为__________，甲方保证房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、代办租赁服务内容与第三方主体的责权利2.1乙方作为专业的房地产经纪机构，接受甲方的委托，代办甲方房屋的租赁事宜。2.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订《房屋租赁合同》。2.3乙方应提供包括但不限于房屋租赁市场行情咨询、租赁合同起草、租赁合同谈判等服务。2.4乙方应在甲方授权范围内处理与房屋租赁有关的各项事宜，包括但不限于与承租方的沟通协调、租金收取、房屋维护等。2.5第三方作为独立的监督和协调机构，负责对乙方的服务过程进行监督，确保乙方按照甲方的要求履行职责。2.6第三方有权对乙方的工作进行评估和检查，并要求乙方改正不合规的行为。2.7第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的争议和问题。三、费用及支付3.1乙方代办房屋租赁服务的费用为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应一次性支付给乙方。3.2乙方开具正规发票，甲方按约定支付费用。3.3若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同，甲方有权要求乙方退还已支付但未实际提供服务的费用。四、乙方权益保障4.1乙方为房屋的受托方，有权根据甲方的授权和要求，代办房屋租赁事宜。4.2乙方有权根据市场行情和甲方要求，制定租金水平和租赁期限。4.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的支持和配合。4.4乙方有权在合同履行过程中提出变更或解除合同的要求，并书面通知甲方和第三方。4.5乙方在合同履行过程中所获悉的甲方和第三方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照乙方的要求履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方在合同履行过程中存在违反法律法规、损害乙方权益等行为的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3甲方在合同履行过程中提供的信息不真实、不准确、不完整的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。六、第三方的责任和义务6.1第三方应按照甲方的要求，对乙方的服务过程进行监督和协调。6.2第三方应及时发现和解决租赁过程中的争议和问题。6.3第三方应保护乙方的权益，确保乙方的权益不受损害。七、合同的履行、变更和解除7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2合同的变更或解除应书面签署，并经甲方、乙方和第三方确认。7.3在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好