开发商销售项目合同范本

开发商销售项目合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“开发商”）：[填写开发商全称]地址：[填写开发商地址]联系方式：[填写开发商联系方式]乙方（以下简称“买家”）：[填写买家全称]地址：[填写买家地址]联系方式：[填写买家联系方式]鉴于甲方为具备房地产开发商资质的企业，愿意将其开发的房地产项目（以下简称“项目”）出售给乙方，乙方愿意购买该项目，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写项目地址]1.3项目类型：[填写项目类型，如住宅、商业、写字楼等]1.4项目规模：[填写项目规模]1.5项目产权：[填写项目产权情况，如70年、40年等]第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应保证其对项目的所有权和处置权，确保项目不存在任何权利纠纷。2.1.2甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方交付符合合同约定的项目。2.1.3甲方应按照合同约定，向乙方提供与项目相关的各项服务和支持。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付项目购买价款。2.2.2乙方应按照合同约定，接受甲方的项目交付，并承担相关的费用。2.2.3乙方应按照合同约定，合理使用项目，并遵守相关法律法规。第三条购买价格及支付方式3.1项目的购买价格为人民币[填写购买价格]，大写：[填写购买价格的大写形式]。3.2乙方应按照下列方式向甲方支付购买价款：3.2.1在本合同签订之日起[填写天数]内，支付首付款人民币[填写首付款金额]，大写：[填写首付款金额的大写形式]。3.2.2在项目交付之前，乙方按照甲方指定的时间和方式，支付剩余购买价款。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定的时间，将项目交付给乙方。4.2乙方应在交付时对项目进行验收，并签署交付验收单。4.3如乙方对交付的项目存在异议，应在验收之日起[填写天数]内书面通知甲方，并提供相应的证据。甲方应在收到异议后[填写天数]内予以答复和处理。第五条售后服务5.1甲方应提供与项目相关的售后服务，包括但不限于物业管理和设施维护等。5.2乙方在购买项目后，应按照甲方的要求，配合甲方进行售后服务的相关工作。第六条违约责任6.1如甲方未按照合同约定交付项目，应按照乙方已支付的购买价款的[填写比例]向乙方支付违约金。6.2如乙方未按照合同约定支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目交付完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.项目宣传资料2.项目规划许可证3.项目施工许可证4.项目所有权证明5.其他与项目相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“开发商”）：[填写开发商全称]地址：[填写开发商地址]联系方式：[填写开发商联系方式]乙方（以下简称“买家”）：[填写买家全称]地址：[填写买家地址]联系方式：[填写买家联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为具备房地产开发商资质的企业，愿意将其开发的房地产项目（以下简称“项目”）出售给乙方，乙方愿意购买该项目，同时丙方作为专业的第三方服务机构，愿意为甲方和乙方提供专业的服务和支持，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方概述1.1丙方作为第三方，应具备相关的专业资质和经验，能够为甲方和乙方提供包括但不限于风险评估、金融服务、法律咨询等专业服务。1.2丙方应按照合同约定的时间和方式，完成其职责范围内的相关工作，并按照甲方的要求，向甲方和乙方提供相应的服务和支持。第二条甲方的权益保障2.1甲方权益保障2.1.1丙方应保证甲方的合法权益，确保甲方的项目不存在任何权利纠纷。2.1.2丙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方和乙方提供专业的服务和支持，确保项目的顺利进行。2.1.3丙方应保证甲方的项目在交付给乙方时，符合合同约定的各项要求，包括但不限于质量、安全、环保等。2.2甲方权益优先2.2.1在本合同的履行过程中，若出现争议或纠纷，丙方应首先保障甲方的权益，并按照甲方的要求进行处理。2.2.2丙方应无条件地支持和协助甲方，维护甲方的合法权益，包括但不限于提供法律咨询、协助解决纠纷等。2.3甲方利益多样化2.3.1丙方应根据甲方的要求，为甲方提供多元化的利益保障，包括但不限于价格保护、收益保障、风险管理等。2.3.2丙方应定期向甲方报告项目的进展情况，并提供相关的财务报表，以确保甲方能够及时了解项目的经营状况。第三条乙方的义务及限制3.1乙方的义务3.1.1乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付购买价款。3.1.2乙方应按照合同约定，接受甲方的项目交付，并承担相关的费用。3.1.3乙方应按照合同约定，合理使用项目，并遵守相关法律法规。3.2乙方的限制3.2.1乙方在购买项目后，未经甲方书面同意，不得将项目转让或出租给第三方。3.2.2乙方在购买项目后，应按照甲方的要求，配合甲方进行售后服务的相关工作。第四条违约责任4.1如甲方未按照合同约定交付项目，应按照乙方已支付的购买价款的[填写比例]向乙方支付违约金。4.2如乙方未按照合同约定支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条丙方的职责及违约责任5.1丙方应按照合同约定的时间和方式，完成其职责范围内的相关工作，并按照甲方的要求，向甲方和乙方提供相应的服务和支持。5.2如丙方未按照合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目交付完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.项目宣传资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：房地产购买与咨询服务合同甲方（以下简称“开发商”）：[填写开发商全称]地址：[填写开发商地址]联系方式：[填写开发商联系方式]乙方（以下简称“买家”）：[填写买家全称]地址：[填写买家地址]联系方式：[填写买家联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为具备房地产开发商资质的企业，愿意将其开发的房地产项目（以下简称“项目”）出售给乙方，乙方愿意购买该项目，同时丙方作为专业的第三方服务机构，愿意为乙方提供专业的咨询服务，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方概述1.1丙方作为第三方，应具备相关的专业资质和经验，能够为乙方提供包括但不限于市场调研、投资评估、法律咨询等专业服务。1.2丙方应按照合同约定的时间和方式，完成其职责范围内的相关工作，并按照乙方的要求，向乙方提供相应的服务和支持。第二条乙方的权益保障2.1乙方权益保障2.1.1丙方应保证乙方的合法权益，确保乙方的购房决策不存在任何误导和风险。2.1.2丙方应按照合同约定的时间和方式，向乙方提供专业的咨询服务，确保乙方的投资决策的科学性和合理性。2.1.3丙方应保证乙方的购房过程的透明性和公正性，防止乙方的利益受到损害。2.2乙方权益优先2.2.1在本合同的履行过程中，若出现争议或纠纷，丙方应首先保障乙方的权益，并按照乙方的要求进行处理。2.2.2丙方应无条件地支持和协助乙方，维护乙方的合法权益，包括但不限于提供法律咨询、协助解决纠纷等。2.3乙方利益多样化2.3.1丙方应根据乙方的要求，为乙方提供多元化的利益保障，包括但不限于价格优惠、投资回报保障、风险管理等。2.3.2丙方应定期向乙方报告项目的进展情况，并提供相关的财务报表，以确保乙方能够及时了解项目的经营状况。第三条甲方的义务及限制3.1甲方的义务3.1.1甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方交付符合合同约定的项目。3.1.2甲方应按照合同约定，向乙方提供与项目相关的各项服务和支持。3.1.3甲方应保证项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。3.2甲方的限制3.2.1甲方在销售项目过程中，不得以任何方式误导乙方，保证信息的真实性和透明性。3.2.2甲方在项目交付后，应承担相应的售后服务责任，确保乙方的居住体验和投资回报。第四条违约责任4.1如甲方未按照合同约定交付项目，应按照乙方已支付的购房款项的[填写比例]向乙方支付违约金。4.2如乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条丙方的职责及违约责任5.1丙方应按照合同约定的时间和方式，完成其职责范围内的相关工作，并按照乙方的要求，向乙方提供相应的服务和支持。5.2如丙方未按照合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方