小区厂房转让合同范本

小区厂房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[小区名称]的厂房一座（以下简称“厂房”），并且愿意将该厂房转让给乙方，乙方愿意受让该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条厂房转让1.1甲方同意将位于[小区名称]的厂房转让给乙方，厂房的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方同意按照本合同的约定购买甲方所持有的厂房。第二条转让价格及支付方式2.1厂房的转让价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写]元整），以下简称“转让价格”。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的[填入比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的转让价格，乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。具体的支付方式和期限详见附件二。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将厂房交付给乙方使用。3.2过户手续及相关费用由乙方承担，具体事宜详见附件三。第四条合同的解除和违约责任4.1在本合同签订之后，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。如有违约，违约方应支付给对方转让价格的[填入比例]作为违约金。4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同的附件一、附件二和附件三均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]签订日期：[填入签订日期]附件一：厂房位置、面积、结构等详细信息附件二：支付方式和期限附件三：过户手续及相关费用第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[小区名称]的厂房一座（以下简称“厂房”），并且愿意将该厂房转让给乙方，乙方愿意受让该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1为了确保甲方权益的实现，甲方选择第三方作为担保方，第三方同意提供担保。1.2第三方担保的范围包括但不限于甲方的转让价格、交付及过户等各项义务的履行。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照约定支付转让价格。2.2甲方有权要求第三方对乙方的厂房使用情况进行监督，确保乙方合理使用厂房。2.3甲方在厂房转让过程中所发生的一切费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等，由乙方承担。第三条转让价格及支付方式3.1厂房的转让价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写]元整），以下简称“转让价格”。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的[填入比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余的转让价格，乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。具体的支付方式和期限详见附件二。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将厂房交付给乙方使用。4.2过户手续及相关费用由乙方承担，具体事宜详见附件三。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付转让价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定使用厂房的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并要求乙方支付赔偿金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求解除合同。如有违约，乙方应支付给甲方转让价格的[填入比例]作为违约金。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同的附件一、附件二和附件三均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期]附件一：厂房位置、面积、结构等详细信息附件二：支付方式和期限附件三：过户手续及相关费用通过引入第三方作为担保方，本合同更加注重甲方权益的保护。第三方作为担保方，对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照约定支付转让价格。同时，第三方对乙方的厂房使用情况进行监督，确保乙方合理使用厂房。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的违约行为进行严格限制。引入第三方担保的意义和目的在于，通过第三方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方在合同履行过程中的风险。第三方作为担保方，对乙方的付款行为进行监督，有助于确保甲方能够按约收到转让价格。同时，第三方对乙方的厂房使用情况进行监督，有助于确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方能够在厂房转让过程中保持主动地位，确保自身权益的实现。甲方有权要求第三方对乙方的付款行为进行监督，有权要求第三方对乙方的厂房使用情况进行监督，同时，甲方在厂房转让过程中所发生的一切费用，由乙方承担。这些条款设置有助于保护甲方的权益，确保甲方能够在合同履行过程中获得预期的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[小区名称]的土地一块（以下简称“土地”），并且愿意将该土地转让给乙方，乙方愿意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1为了确保乙方权益的实现，乙方选择第三方作为担保方，第三方同意提供担保。1.2第三方担保的范围包括但不限于乙方的土地转让价格、交付及过户等各项义务的履行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方的付款行为进行监督，确保甲方按照约定支付土地转让价格。2.2乙方有权要求第三方对甲方的土地使用情况进行监督，确保甲方合理使用土地。2.3乙方在土地转让过程中所发生的一切费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等，由甲方承担。第三条土地转让价格及支付方式3.1土地的转让价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写]元整），以下简称“转让价格”。3.2甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付转让价格的[填入比例]作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.3剩余的转让价格，甲方应按照乙方指定的方式和期限支付。具体的支付方式和期限详见附件二。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将土地交付给乙方使用。4.2过户手续及相关费用由甲方承担，具体事宜详见附件三。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定支付转让价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定使用土地的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并要求甲方支付赔偿金。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求解除合同。如有违约，甲方应支付给乙方土地转让价格的[填入比例]作为违约金。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同的附件一、附件二和附件三均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期]附件一：土地位置、面积、规划等详细信息附件二：支付方式和期限附件三：过户手续及相关费用通过引入第三方作为担保方，本合同更加注重乙方权益的保护。第三方作为担保方，对甲方的付款行为进行监督，确保甲方按照约定支付土地转让价格。同时，第三方对甲方的土地使用情况进行监督，确保甲方合理使用土地。此外，本合同还增加了甲方的违约及限制条款，对甲方的违约行为进行严格限制。引入第三方担保的意义和目的在于，通过第三方的介入，增加了合同的信任度，降低了乙方在合同履行过程中的风险。第三方作为担保方，对甲方的付款行为进行监督，有助于确保乙方能够按约收到土地转让价格。同时，第三方对甲方的土地