商铺一次性返租合同模板

商铺一次性返租合同模板合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将位于[填写地址]的商铺出租给乙方，商铺的建筑面积为[填写面积]平方米（以下简称“租赁面积”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（以下简称“租金”）。3.2乙方应在合同签订后的[填写支付时间]内，向甲方支付租金。四、返租方式及金额4.1甲方同意在租赁期限内，一次性向乙方返租人民币[填写返租金额]元整（以下简称“返租金额”）。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方未按约定支付返租金额，乙方有权提前解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][如有其他附件，请在合同中注明，并与合同正本一并保存。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺；同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供履约担保及增值服务。三方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将位于[填写地址]的商铺出租给乙方，商铺的建筑面积为[填写面积]平方米（以下简称“租赁面积”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（以下简称“租金”）。3.2乙方应在合同签订后的[填写支付时间]内，向甲方支付租金。四、返租方式及金额4.1甲方同意在租赁期限内，一次性向乙方返租人民币[填写返租金额]元整（以下简称“返租金额”）。五、第三方主体权益5.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供履约担保，确保乙方按约支付租金，甲方按约支付返租金额。5.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。5.3丙方提供增值服务，包括但不限于市场调研、经营指导、品牌推广等，助力乙方提升经营效益。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。6.2乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押商铺的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。6.3乙方在租赁期限内损坏商铺设施的，乙方应承担修复及赔偿责任。七、甲方的权利条款7.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺，确保乙方经营活动合法合规。7.2甲方有权在租赁期限内，按照合同约定，要求乙方支付租金及返租金额。7.3甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供履约担保及增值服务。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][如有其他附件，请在合同中注明，并与合同正本一并保存。]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供履约担保及增值服务，确保合同的顺利履行。丙方作为独立的第三方，可以协助甲方对乙方进行信用评估，降低合同风险。同时，丙方提供的增值服务可以帮助乙方提升经营效益，实现甲方与乙方的共赢。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方的合作，甲方可以更好地监督乙方的经营行为，确保乙方按约支付租金及返租金额。此外，甲方还可以利用丙方的增值服务，提升商铺的价值和收益。在本合同中，甲方的权益得到了优先保障，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权投资一次性返利合同模板甲方（投资方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（被投资方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意对乙方进行股权投资，并希望获得一次性返利；乙方愿意接受甲方的投资，并同意在特定条件下向甲方支付一次性返利；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供履约担保及增值服务。三方经友好协商，达成如下协议：一、投资范围及金额1.1甲方同意对乙方进行股权投资，投资金额为人民币[填写投资金额]元整（以下简称“投资金额”）。二、返利条件及金额2.1乙方同意在[填写返利条件]条件下，向甲方支付一次性返利，返利金额为人民币[填写返利金额]元整（以下简称“返利金额”）。三、投资期限3.1本合同投资期限为[填写投资期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。四、第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供履约担保，确保甲方按约获得投资回报，乙方按约支付返利金额。4.2丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。4.3丙方提供增值服务，包括但不限于投资咨询、经营管理指导、市场推广等，助力乙方提升经营效益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定向乙方支付投资金额的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为投资金额的[填写比例]%。5.2甲方在投资期限内擅自撤资或要求提前回报的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为投资金额的[填写比例]%。六、乙方的权利条款6.1乙方有权按照合同约定使用投资资金，并按照合同约定进行经营管理。6.2乙方有权在投资期限内，按照合同约定，要求甲方支付投资金额。6.3乙方在投资期限内，有权要求丙方提供履约担保及增值服务。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资方）：[填写甲方全称]乙方（被投资方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][如有其他附件，请在合同中注明，并与合同正本一并保存。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为被投资方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方的合作，乙方可以更好地保障甲方按约获得投资回报。此外，乙方还可以利用丙方的增值