小区门面拍卖合同范本

小区门面拍卖合同范本第一篇范文：合同编号：[AuctionContractforCommunityCommercialSpace]甲方（拍卖人）：[CommunityManagementCommittee/Developer'sName]地址：[Auctioneer'sAddress]联系方式：[Auctioneer'sContactInformation]乙方（竞拍人）：[Bidder'sName]地址：[Bidder'sAddress]联系方式：[Bidder'sContactInformation]鉴于甲方为[社区名称]的开发商或物业管理方，拥有[小区名称]门面空间的拍卖权；鉴于乙方愿意参加门面空间的竞拍，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条拍卖标的本合同项下的拍卖标的为位于[小区名称]的门面空间，具体位置、面积、使用性质等详见附件一。第二条拍卖方式2.1本次拍卖采用有保留价拍卖的方式进行。2.2拍卖过程中，乙方应按照甲方的要求，进行现场或远程竞价。第三条竞拍保证金3.1乙方应在拍卖前向甲方支付竞拍保证金人民币[金额]元整，作为对本合同项下拍卖活动的诚意及诚信担保。3.2拍卖结束后，乙方竞拍成功的，保证金转为履约保证金，待乙方履行完毕合同义务后，甲方应及时无息退还。3.3竞拍未成功的，甲方应在拍卖结束后五个工作日内无息退还乙方。第四条拍卖成交及价款支付4.1拍卖现场宣布成交价格，乙方应在拍卖师宣布成交后三个工作日内与甲方签订《门面拍卖成交确认书》。4.2乙方应按照《门面拍卖成交确认书》确定的金额，自成交之日起五个工作日内向甲方付清全款。第五条合同的签订与生效5.1双方签订《门面拍卖成交确认书》后，本合同即告生效。5.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方：________________乙方：________________签订日期：[]年[]月[]日附件一：门面空间拍卖详细信息附件二：竞拍保证金收据附件三：拍卖成交确认书模板第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（拍卖人）：[CommunityManagementCommittee/Developer'sName]地址：[Auctioneer'sAddress]联系方式：[Auctioneer'sContactInformation]乙方（竞拍人）：[Bidder'sName]地址：[Bidder'sAddress]联系方式：[Bidder'sContactInformation]丙方（第三方服务提供商）：[Third-partyServiceProvider'sName]地址：[Third-partyServiceProvider'sAddress]联系方式：[Third-partyServiceProvider'sContactInformation]鉴于甲方为[社区名称]的开发商或物业管理方，拥有[小区名称]门面空间的拍卖权；鉴于乙方愿意参加门面空间的竞拍；鉴于丙方作为第三方服务提供商，愿意提供专业的拍卖服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方服务提供商，负责组织、策划和实施门面空间的拍卖活动。1.2丙方应确保拍卖活动的公平、公正和透明，保障甲乙双方的合法权益。1.3丙方应提供专业的拍卖师和相关工作人员，确保拍卖活动的顺利进行。1.4丙方应在拍卖前向甲方和乙方提供详细的拍卖规则和流程。第二条甲方的权益保障2.1甲方作为拍卖人，有权确定拍卖标的的范围、保留价和起拍价。2.2甲方有权确认拍卖成交结果，并有权决定是否接受乙方的竞价。2.3甲方有权要求丙方提供拍卖活动的详细报告和成交数据。2.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方协助执行。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照甲方的要求参与拍卖活动，如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.2乙方在竞拍成功后，应按照约定时间付清全款，如有逾期行为，应承担逾期付款的违约金。3.3乙方在拍卖活动中有不正当竞争行为的，甲方有权取消其竞拍资格，并要求丙方协助执行。第四条拍卖保证金及处理4.1乙方应在拍卖前向甲方支付竞拍保证金人民币[金额]元整，作为对本合同项下拍卖活动的诚意及诚信担保。4.2拍卖结束后，乙方竞拍成功的，保证金转为履约保证金，待乙方履行完毕合同义务后，甲方应及时无息退还。4.3竞拍未成功的，甲方应在拍卖结束后五个工作日内无息退还乙方。第五条拍卖成交及价款支付5.1拍卖现场宣布成交价格，乙方应在拍卖师宣布成交后三个工作日内与甲方签订《门面拍卖成交确认书》。5.2乙方应按照《门面拍卖成交确认书》确定的金额，自成交之日起五个工作日内向甲方付清全款。第六条合同的签订与生效6.1双方签订《门面拍卖成交确认书》后，本合同即告生效。6.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方：________________乙方：________________丙方：________________签订日期：[]年[]月[]日附件一：门面空间拍卖详细信息附件二：竞拍保证金收据附件三：拍卖成交确认书模板第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方作为专业服务提供商介入拍卖过程，旨在确保拍卖活动的专业性、公正性和透明度，保障甲乙双方的权益。丙方负责组织和实施拍卖活动，提供专业的拍卖师和相关工作人员，确保拍卖过程的顺利进行。同时，丙方作为第三方，能够客观公正地处理拍卖过程中的争议和问题，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为拍卖人，是本次拍卖活动的主体和主导方。甲方有权确定拍卖标的的范围、保留价和起拍价，有权确认拍卖成交结果，并有权要求第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（拍卖人）：[CommunityManagementCommittee/Developer'sName]地址：[Auctioneer'sAddress]联系方式：[Auctioneer'sContactInformation]乙方（竞拍人）：[Bidder'sName]地址：[Bidder'sAddress]联系方式：[Bidder'sContactInformation]丙方（第三方服务提供商）：[Third-partyServiceProvider'sName]地址：[Third-partyServiceProvider'sAddress]联系方式：[Third-partyServiceProvider'sContactInformation]鉴于甲方为[社区名称]的开发商或物业管理方，拥有[小区名称]门面空间的拍卖权；鉴于乙方愿意参加门面空间的竞拍；鉴于丙方作为第三方服务提供商，愿意提供专业的拍卖服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方服务提供商，负责组织、策划和实施门面空间的拍卖活动。1.2丙方应确保拍卖活动的公平、公正和透明，保障甲乙双方的合法权益。1.3丙方应提供专业的拍卖师和相关工作人员，确保拍卖活动的顺利进行。1.4丙方应在拍卖前向甲方和乙方提供详细的拍卖规则和流程。第二条乙方的权益保障2.1乙方作为竞拍人，有权根据甲方的拍卖规则参与竞拍活动。2.2乙方有权了解拍卖标的的详细信息，并有权自行决定是否参与竞拍。2.3乙方有权在竞拍过程中提出疑问或要求澄清，丙方应及时予以解答。2.4乙方竞拍成功后，有权要求甲方按照约定履行合同义务。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照约定提供合格的拍卖标的，如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.2甲方在拍卖过程中如有不正当竞争行为的，乙方有权取消其竞拍资格，并要求丙方协助执行。3.3甲方在拍卖结束后未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方协助执行。第四条拍卖保证金及处理4.1乙方应在拍卖前向甲方支付竞拍保证金人民币[金额]元整，作为对本合同项下拍卖活动的诚意及诚信担保。4.2拍卖结束后，乙方竞拍成功的，保证金转为履约保证金，待乙方履行完毕合同义务后，甲方应及时无息退还。4.3竞拍未成功的，甲方应在拍卖结束后五个工作日内无息退还乙方。第五条拍卖成交及价款支付5.1拍卖现场宣布成交价格，乙方应在拍卖师宣布成交后三个工作日内与甲方签订《门面拍卖成交确认书》。5.2乙方应按照《门面拍卖成交确认书》确定的金额，自成交之日起五个工作日内向甲方付清全款。第六条合同的签订与生效6.1双方签订《门面拍卖成交确认书》后，本合同即告生效。6.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方：________________乙方：________________丙方：________________签订日期：[]年[]月[]日附件一：门面空间拍卖详细信息附件二：竞拍保证金收据附件三：拍