伦敦买房合同范本

伦敦买房合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]parties（以下简称“甲方”）和[乙方/卖方]（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方拥有的位于伦敦的房产（以下简称“房产”）事宜，达成如下协议：一、房产描述1.1乙方持有的房产位于伦敦市[具体地址]，房产证号/地契号：[房产证号/地契号]。1.2房产为[住宅/商业]用途，建筑结构为[公寓/别墅/写字楼/店铺等]，占地面积约为[面积]，建筑总面积约为[面积]。1.3房产的现状为[新房/二手房]，乙方保证房产不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以总价英镑[金额]（以下简称“购买价格”）购买乙方持有的房产。2.2甲方应在签署本合同之日起[时间]内，将购买价格分[期数]次支付给乙方。具体支付方式和时间如下：（1）第一期：甲方应在签署本合同之日起[时间]内支付英镑[金额]作为定金；（2）第二期：[具体支付方式和时间]；（3）第三期：[具体支付方式和时间]；2.3甲方未按约定时间支付购买价格的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。三、房产交付及过户3.1乙方应在签署本合同之日起[时间]内，将房产过户给甲方。过户所产生的税费由[甲方/乙方]承担。3.2房产过户后，甲方拥有房产的所有权，并承担相应的物业管理和维护费用。3.3乙方应在过户前将房产现状告知甲方，并保证房产符合当地法律法规及建筑规范。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按约定时间支付购买价格的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用英格兰及威尔士法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至英格兰及威尔士法院解决。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[日期]1.房产证/地契复印件2.房产现状照片及视频3.购买价格支付凭证4.乙方身份证明文件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方主体（以下简称“第三方”）就甲方购买乙方持有的位于伦敦的房产（以下简称“房产”）事宜，达成如下协议：一、房产描述1.1乙方持有的房产位于伦敦市[具体地址]，房产证号/地契号：[房产证号/地契号]。1.2房产为[住宅/商业]用途，建筑结构为[公寓/别墅/写字楼/店铺等]，占地面积约为[面积]，建筑总面积约为[面积]。1.3房产的现状为[新房/二手房]，乙方保证房产不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、第三方主体介绍2.1第三方为专业服务机构，具备相关资质，同意为甲方提供房产购买过程中的咨询服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、过户协助等。2.2第三方应确保本合同的履行，协助甲方维护合法权益，提供专业的解决方案。三、甲方权益保障3.1购买价格及支付方式甲方同意以总价英镑[金额]（以下简称“购买价格”）购买乙方持有的房产。甲方应在签署本合同之日起[时间]内，将购买价格分[期数]次支付给乙方。具体支付方式和时间如下：（1）第一期：甲方应在签署本合同之日起[时间]内支付英镑[金额]作为定金；（2）第二期：[具体支付方式和时间]；（3）第三期：[具体支付方式和时间]；3.2甲方权益保障条款（1）乙方应保证房产符合当地法律法规及建筑规范；（2）乙方应在过户前将房产现状告知甲方，如存在重大瑕疵，乙方应承担相应的法律责任；（3）第三方应提供全程服务，确保甲方在购买过程中不受损失；（4）甲方在支付购买价格后，有权要求乙方办理房产过户手续，并将房产交付给甲方；（5）甲方在房产过户后，拥有房产的所有权，并承担相应的物业管理和维护费用；四、乙方的义务及限制4.1乙方应在签署本合同之日起[时间]内，将房产过户给甲方。过户所产生的税费由[甲方/乙方]承担。4.2乙方应在过户前将房产现状告知甲方，并保证房产符合当地法律法规及建筑规范。4.3乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、第三方的义务及责任5.1第三方应确保本合同的履行，协助甲方维护合法权益，提供专业的解决方案。5.2第三方应在甲方购买过程中提供全程服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、过户协助等。5.3第三方未能履行其义务的，应承担相应的法律责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方损失。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方、乙方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至英格兰及威尔士法院解决。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[日期]1.房产证/地契复印件2.房产现状照片及视频3.购买价格支付凭证4.乙方身份证明文件5.第三方资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，介入本合同的目的在于确保合同的履行，协助甲方维护合法权益，提供专业的解决方案。第三方的主体地位使得其在房产购买过程中具有独立性和公正性，有利于维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本合同的目的在于确保自身在房产购买过程中的权益得到充分保障。通过与乙方及第三方签订本合同，甲方在购买房产时能够享受到更为专业的服务，降低购买风险。同时，本合同明确了甲方的权利和利益，确保甲方在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方主体（以下简称“第三方”）就甲方购买乙方持有的位于伦敦的房产（以下简称“房产”）事宜，达成如下协议：一、房产描述1.1乙方持有的房产位于伦敦市[具体地址]，房产证号/地契号：[房产证号/地契号]。1.2房产为[住宅/商业]用途，建筑结构为[公寓/别墅/写字楼/店铺等]，占地面积约为[面积]，建筑总面积约为[面积]。1.3房产的现状为[新房/二手房]，乙方保证房产不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、第三方主体介绍2.1第三方为专业服务机构，具备相关资质，同意为乙方提供房产出售过程中的咨询服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、过户协助等。2.2第三方应确保本合同的履行，协助乙方维护合法权益，提供专业的解决方案。三、乙方权益保障3.1出售价格及支付方式乙方同意以总价英镑[金额]（以下简称“出售价格”）出售房产给甲方。甲方应在签署本合同之日起[时间]内，将出售价格分[期数]次支付给乙方。具体支付方式和时间如下：（1）第一期：甲方应在签署本合同之日起[时间]内支付英镑[金额]作为定金；（2）第二期：[具体支付方式和时间]；（3）第三期：[具体支付方式和时间]；3.2乙方权益保障条款（1）甲方应保证按时支付出售价格，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；（2）甲方应履行房产过户手续，并将房产交付给乙方；（3）甲方在房产过户后，不得以任何理由要求降低出售价格；（4）第三方应提供全程服务，确保乙方在出售过程中不受损失；（5）乙方在出售价格支付完成后，有权要求甲方办理房产过户手续，并将房产交付给乙方。四、甲方的义务及限制4.1甲方应按时支付出售价格，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方应履行房产过户手续，并将房产交付给乙方。4.3甲方在房产过户后，不得以任何理由要求降低出售价格。五、第三方的义务及责任5.1第三方应确保本合同的履行，协助乙方维护合法权益，提供专业的解决方案。5.2第三方应在甲方购买过程中提供全程服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、过户协助等。5.3第三方未能履行其义务的，应承担相应的法律责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方损失。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方、乙方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至英格兰及威尔士法院解决。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[日期]1.房产证/地契复印件2.房产现状照片及视频3.出售价格支付凭证4.甲方身份证明文件5.第三方资质证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的在于确保自身在房产出售过程中的权益得到充分保障。通过与甲方