商业物业租赁合同范本

商业物业租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方为合法拥有并有权出租的位于________________的商业物业（以下简称“该物业”）的所有权人，且乙方愿意租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方承租该物业。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期间，如乙方损坏该物业，乙方应按甲方的要求进行修复，并支付相关费用。三、使用及维修3.1乙方应合理使用该物业，并遵守我国的法律法规及物业的管理规定。3.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。四、提前解除合同4.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.物业所有权证明文件2.租赁物业照片3.物业管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________鉴于甲方为合法拥有并有权出租的位于________________的商业物业（以下简称“该物业”）的所有权人，且乙方愿意租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方承租该物业。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、第三方主体权益2.1甲方与第三方合作，第三方同意在租赁期间为乙方提供必要的物业管理服务。2.2第三方应保证物业管理服务的质量，确保乙方正常使用该物业。2.3第三方应承担因物业管理不善导致的乙方损失，但乙方自身原因造成的损失除外。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏该物业，乙方应按甲方的要求进行修复，并支付相关费用。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权监督第三方提供的物业管理服务，并对服务质量提出改进意见。4.2甲方有权在租赁期间内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。4.3甲方在租赁期间内享有物业所有权，并有权根据合同约定收取租金。4.4甲方在租赁期间内，如遇物业转让，应提前一个月通知乙方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2乙方损坏该物业的，乙方应按甲方的要求进行修复，并支付相关费用。5.3乙方在租赁期间内不得擅自转租该物业，如有违反，甲方有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第三方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.物业所有权证明文件2.租赁物业照片3.物业管理规定第三方介入的意义和目的：第三方作为物业管理服务提供者，承担着保障物业安全、维护物业状况的重要职责。第三方的介入，有助于提高物业管理服务质量，确保乙方正常使用该物业，同时减轻甲方的管理负担。第三方作为独立主体，能够客观公正地处理物业管理的各类问题，有利于维护甲方和乙方之间的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有权人，有权出租并管理该物业。通过本合同，甲方明确了乙方的租赁权责，确保了乙方的合法权益得到保障。同时，甲方通过引入第三方作为物业管理服务的提供者，实现了对物业管理服务质量的监督和控制，确保了物业的安全和舒适。此外，甲方在合同中设置了多种权利条款和利益保障，进一步巩固了甲方的权益。通过本合同，甲方旨在实现物业的有效管理和租赁双方的和谐共处。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________鉴于甲方为合法拥有并有权出租的位于________________的商业物业（以下简称“该物业”）的所有权人，且乙方愿意租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方承租该物业。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、第三方主体权益2.1乙方与第三方合作，第三方同意在租赁期间为甲方提供必要的物业管理服务。2.2第三方应保证物业管理服务的质量，确保甲方正常使用该物业。2.3第三方应承担因物业管理不善导致的甲方损失，但甲方自身原因造成的损失除外。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏该物业，乙方应按甲方的要求进行修复，并支付相关费用。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权监督第三方提供的物业管理服务，并对服务质量提出改进意见。4.2乙方有权在租赁期间内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。4.3乙方在租赁期间内享有物业使用权，并有权根据合同约定收取租金。4.4乙方在租赁期间内，如遇物业转让，应提前一个月通知甲方。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2甲方损坏该物业的，甲方应按乙方的要求进行修复，并支付相关费用。5.3甲方在租赁期间内不得擅自转租该物业，如有违反，乙方有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第三方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.物业所有权证明文件2.租赁物业照片3.物业管理规定乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的承租方，有权享受物业的使用权和经济利益。通过本合同，乙方明确了甲方的租赁权责，确保了乙方的合法权益得到保障。同时，乙方通过引入第三方作为物业管理服务的提供者，实现了对物业管理服务质量的监督和控制，确保了物业的安全和舒适。此外，乙方在合同中设置了多种权利条款和利益保障，进一步巩固了乙方的权益。通过本合