二手房屋中介代理合同模板

二手房屋中介代理合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]二手房屋中介代理合同甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]乙方（中介方）：[请插入乙方全名及联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售二手房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于[请插入房屋地址]的二手房屋（以下简称“该房屋”）委托给乙方进行代理销售。1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）房屋结构合理，设施齐全，具备入住条件；（3）房屋的土地使用权证、房产证等权属证书齐全有效。第二条代理期限2.1本合同代理期限为[请插入具体期限，如六个月]，自双方签订之日起计算。2.2代理期限届满，如甲方未出售该房屋，且甲方同意继续委托乙方代理的，乙方应与甲方重新签订合同，代理期限及相关事项按照新合同执行。第三条代理费用及支付方式3.1乙方应按照实际成交价的[请插入百分比，如2%]作为代理费用，代理费用支付方式如下：（1）房屋成交后，甲方应在办理房屋过户手续过程中支付乙方代理费用；（2）甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权依法追讨。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供真实、准确的房屋信息，如房屋产权、设施状况等；（2）配合乙方进行房屋销售，如提供房屋钥匙、办理过户手续等；（3）按照约定支付乙方代理费用。4.2乙方权利和义务：（1）积极寻找潜在买家，推广该房屋，提高房屋销售速度；（2）如实向买家介绍房屋情况，确保交易公平、公正；（3）妥善保管甲方提供的房屋钥匙，确保房屋安全；（4）按照约定支付甲方代理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同代理费用的[请插入倍数，如2倍]。5.2甲方未按照约定提供房屋信息或拒绝配合乙方进行房屋销售的，乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]乙方（中介方）：[请插入乙方全名]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋权属证书复印件2.房屋现状照片及视频资料3.乙方推广渠道及宣传材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房屋中介代理合同甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]乙方（中介方）：[请插入乙方全名及联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全名及联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方为专业中介机构，丙方为具备购房能力的买方，为了确保甲方的权益得到充分保障，在甲方的指导下，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售二手房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于[请插入房屋地址]的二手房屋（以下简称“该房屋”）委托给乙方进行代理销售。1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）房屋结构合理，设施齐全，具备入住条件；（3）房屋的土地使用权证、房产证等权属证书齐全有效。第二条第三方主体权益保障2.1丙方作为具备购房能力的买方，应按照本合同的约定购买该房屋。2.2丙方应承担购买该房屋的所有费用，包括但不限于房价、税费、中介费等。2.3丙方应在本合同约定的时间内完成购房手续，否则应承担违约责任。第三条代理期限及费用3.1本合同代理期限为[请插入具体期限，如六个月]，自双方签订之日起计算。3.2乙方应按照实际成交价的[请插入百分比，如2%]作为代理费用，代理费用支付方式如下：（1）房屋成交后，甲方应在办理房屋过户手续过程中支付乙方代理费用；（2）甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权依法追讨。第四条乙方的义务及限制4.1乙方作为中介方，应积极寻找潜在买家，推广该房屋，提高房屋销售速度。4.2乙方如实向买家介绍房屋情况，确保交易公平、公正。4.3乙方妥善保管甲方提供的房屋钥匙，确保房屋安全。4.4乙方按照约定支付甲方代理费用。4.5乙方不得未经甲方同意，将该房屋信息泄露给其他买家。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同代理费用的[请插入倍数，如2倍]。5.2乙方未按照约定推广该房屋或泄露甲方信息的，甲方有权解除本合同。5.3丙方未按照约定购买该房屋或未按时完成购房手续的，甲方有权解除本合同。第六条甲方权益保障及优先权6.1甲方有权随时了解乙方和丙方的履行情况，并要求乙方和丙方及时报告。6.2甲方有权根据实际情况调整代理期限，并要求乙方和丙方予以配合。6.3甲方在房屋成交后，有权按照约定优先选择购买新房的机会或者要求乙方和丙方支付额外的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]乙方（中介方）：[请插入乙方全名]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全名]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋权属证书复印件2.房屋现状照片及视频资料3.乙方推广渠道及宣传材料通过引入第三方主体丙方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方的介入使得甲方在房屋销售过程中有了更多的主动权，同时也增加了乙方的责任和违约风险。甲方作为卖方，在合同中享有更多的权利，包括但不限于对乙方和丙方的监督权、调整代理期限的权利以及优先购买新房的权利。这些权利的设定旨在确保甲方的利益得到最大第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手汽车中介代理销售合同甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]乙方（中介方）：[请插入乙方全名及联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全名及联系方式]鉴于甲方为二手汽车的合法所有权人，乙方为专业中介机构，丙方为具备购车能力的买方，为了确保乙方的权益得到充分保障，在乙方的指导下，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售二手汽车事宜，达成如下协议：第一条汽车基本情况1.1甲方同意将位于[请插入汽车地址]的二手汽车（以下简称“该汽车”）委托给乙方进行代理销售。1.2该汽车的具体情况如下：（1）汽车产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）汽车结构合理，设施齐全，具备行驶条件；（3）汽车的所有权证、行驶证等权属证书齐全有效。第二条第三方主体权益保障2.1丙方作为具备购车能力的买方，应按照本合同的约定购买该汽车。2.2丙方应承担购买该汽车的所有费用，包括但不限于车价、税费、中介费等。2.3丙方应在本合同约定的时间内完成购车手续，否则应承担违约责任。第三条代理期限及费用3.1本合同代理期限为[请插入具体期限，如六个月]，自双方签订之日起计算。3.2乙方应按照实际成交价的[请插入百分比，如2%]作为代理费用，代理费用支付方式如下：（1）汽车成交后，甲方应在办理汽车过户手续过程中支付乙方代理费用；（2）甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权依法追讨。第四条甲方的义务及限制4.1甲方作为卖方，应保证该汽车的所有权、使用权和处置权归甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应提供该汽车的详细信息，包括但不限于车辆状况、维修记录等，并保证信息的真实性和准确性。4.3甲方应配合乙方进行汽车销售，如提供汽车钥匙、办理过户手续等。4.4甲方未按约定提供汽车信息或拒绝配合乙方进行汽车销售的，乙方有权解除本合同。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方作为中介方，有权要求甲方提供该汽车的详细信息，并有权对汽车进行查验。5.2乙方有权根据市场情况制定销售策略，并有权选择合适的买方。5.3乙方有权要求甲方按照约定提供汽车钥匙，并有权要求甲方协助办理过户手续。5.4乙方有权按照约定收取代理费用，并有权要求甲方支付其他相关费用。5.5乙方在代理过程中因特殊情况造成的损失，有权要求甲方进行赔偿。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供汽车信息或拒绝配合乙方进行汽车销售的，乙方有权解除本合同。6.2甲方未按照约定支付代理费用的，乙方有权依法追讨，并有权要求甲方支付迟延履行金。6.3甲方未按照约定交付汽车或交付的汽车存在权利瑕疵的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三