商铺退租变卖合同范本

商铺退租变卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺退租后变卖给乙方的事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的权属证明文件为____________________。二、退租及变卖事宜2.1甲方同意在合同签订之日起____日内将商铺退租，并将商铺交付给乙方。2.2甲方承诺在退租后将商铺所有权转移给乙方，并办理相关权属变更手续。2.3乙方同意在合同签订之日起____日内向甲方支付商铺购买价款，共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.4乙方应在支付购买价款后____日内，与甲方共同办理商铺权属变更手续。三、合同的履行及违约责任3.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.2如甲方未按约定时间将商铺交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为商铺购买价款的____%。3.3如乙方未按约定时间支付商铺购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为商铺购买价款的____%。四、争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________1.商铺权属证明文件2.商铺购买价款支付凭证3.商铺权属变更手续办理相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺退租后变卖给乙方，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的权属证明文件为____________________。二、退租及变卖事宜2.1甲方同意在合同签订之日起____日内将商铺退租，并将商铺交付给乙方。2.2甲方承诺在退租后将商铺所有权转移给乙方，并办理相关权属变更手续。2.3丙方作为第三方主体，负责协助甲方进行商铺的评估、推广、交易等工作，并提供专业的法律和财务咨询。三、甲方权益保障及第三方责任3.1甲方权益保障3.1.1乙方同意在合同签订之日起____日内向甲方支付商铺购买价款，共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.1.2甲方应在合同签订之日起____日内，与乙方共同办理商铺权属变更手续。3.1.3甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同约定的义务。3.2第三方责任3.2.1丙方应对商铺的评估、推广、交易等工作的专业性和准确性负责。3.2.2丙方应对商铺权属变更手续的办理提供协助，并确保手续的合法性和有效性。3.2.3丙方应对乙方的违约行为采取措施，并保障甲方的权益。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按约定时间支付商铺购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为商铺购买价款的____%。4.2乙方如未按约定时间办理商铺权属变更手续，应向甲方支付违约金，违约金为商铺购买价款的____%。4.3乙方不得将商铺转让给第三方，不得将商铺用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________1.商铺权属证明文件2.商铺购买价款支付凭证3.商铺权属变更手续办理相关文件第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的中介服务，确保交易的顺利进行，并保障甲方的权益。丙方作为第三方主体，承担着协助甲方进行商铺评估、推广、交易等工作的责任，并提供专业的法律和财务咨询，以确保交易的合法性和有效性。同时，丙方还需对乙方的违约行为采取措施，并保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺退租变卖过程的顺利进行，并最大化保护甲方的利益。甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定支付购买价款，并办理商铺权属变更手续。甲方还有权要求丙方作为第三方主体提供专业服务，并保障其权益。通过本合同的约定，甲方能够对乙方和丙方的行为进行规范，确保交易的顺利进行，并最大化保护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺退租后变卖给乙方，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的权属证明文件为____________________。二、退租及变卖事宜2.1甲方同意在合同签订之日起____日内将商铺退租，并将商铺交付给乙方。2.2甲方承诺在退租后将商铺所有权转移给乙方，并办理相关权属变更手续。2.3丙方作为第三方主体，负责协助乙方进行商铺的评估、推广、交易等工作，并提供专业的法律和财务咨询。三、乙方权益保障及甲方违约限制3.1乙方权益保障3.1.1乙方有权按照合同约定时间向甲方支付商铺购买价款，共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.1.2乙方有权要求甲方在合同签订之日起____日内，与乙方共同办理商铺权属变更手续。3.1.3乙方有权要求甲方提供商铺的权属证明文件，以确保交易的合法性和有效性。3.2甲方违约限制3.2.1甲方如未按约定时间将商铺退租，应向乙方支付违约金，违约金为商铺购买价款的____%。3.2.2甲方如未按约定时间办理商铺权属变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为商铺购买价款的____%。3.2.3甲方不得无故提高商铺购买价款，如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。四、第三方责任4.1丙方应对商铺的评估、推广、交易等工作的专业性和准确性负责。4.2丙方应对商铺权属变更手续的办理提供协助，并确保手续的合法性和有效性。4.3丙方应对甲方的违约行为采取措施，并保障乙方的权益。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________1.商铺权属证明文件2.商铺购买价款支付凭证3.商铺权属变更手续办理相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保商铺退租变卖过程的顺利进行，并最大化保护乙方的利益。作为承租方，乙方有权按照合同约定时间向甲方支付商铺购买价款，并要求甲方在约定的时间内履行合同约定的义务。乙方还有权要求丙方作为第三