北京买房借款合同范本

北京买房借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买位于北京市的房产（房产证编号：__________），需借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于支付购房款及相关费用。双方经协商，就借款事宜达成以下合同条款：第一条借款金额和用途1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方保证所借款项仅用于购买房产（房产证编号：__________）及支付购房款及相关费用。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将全部借款本息一次性还清。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2逾期还款的，甲方应支付逾期部分的利息，利息按日利率____%计算。第四条还款方式4.1甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应在每月还款日之前，将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第五条担保措施5.1甲方以其名下的房产（房产证编号：__________）为本次借款提供抵押担保。5.2甲方应向乙方办理房产抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方。5.3甲方不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他抵押权。第六条违约责任6.1甲方逾期还款的，应支付逾期部分的利息，并按照逾期天数加倍支付违约金。6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同附件8.1本合同附件包括：房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方营业执照复印件等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字（或盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（贷款人）：签字（或盖章）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第三方担保方：名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买位于北京市的房产（房产证编号：__________），需借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于支付购房款及相关费用。为确保甲方权益，甲方选择第三方担保方提供担保服务。经协商，就借款及担保事宜达成以下合同条款：第一条借款金额和用途1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方保证所借款项仅用于购买房产（房产证编号：__________）及支付购房款及相关费用。第二条第三方担保方的责任与权益2.1第三方担保方同意为甲方提供担保服务，确保甲方按期还款。2.2第三方担保方应承担如下责任：（1）在甲方逾期还款时，第三方担保方应按照约定承担还款责任。（2）在甲方未按约定用途使用借款时，第三方担保方应承担相应的违约责任。2.3第三方担保方的权益：（1）第三方担保方有权对甲方的还款能力进行审查，要求甲方提供必要的财务证明。（2）第三方担保方有权在甲方违约时，依法采取措施追偿债权。第三条借款期限3.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将全部借款本息一次性还清。第四条借款利率4.1借款利率为年利率____%，按月计息。4.2逾期还款的，甲方应支付逾期部分的利息，利息按日利率____%计算。第五条还款方式5.1甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方应在每月还款日之前，将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第六条甲方权益保障6.1甲方在还款期间享有如下权益：（1）有权按约定时间获得贷款资金。（2）有权在合同约定的范围内，自主决定购房及相关费用的支付。（3）有权要求第三方担保方履行担保责任。6.2甲方在违约时，应承担相应的违约责任，并支付乙方约定的违约金。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方违反合同约定，未按约定时间、金额提供贷款的，应向甲方支付违约金。7.2乙方不得擅自变更合同约定的贷款用途，否则甲方有权拒绝还款。7.3乙方不得提前收回借款，除非甲方违约或发生合同约定的情形。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1本合同附件包括：房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方营业执照复印件、第三方担保方担保协议等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方担保方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字（或盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（贷款人）：签字（或盖章）：__________日期：____年__月__日第三方担保方：签字（或盖章）：__________日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方担保方，为甲方提供担保服务，降低乙方贷款风险，保障甲方顺利获得贷款。2.第三方担保方的介入，使甲方在还款过程中享有更多的权益保障，如违约金、还款时间第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第三方担保方：名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买位于北京市的房产（房产证编号：__________），需借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于支付购房款及相关费用。为确保乙方权益，乙方选择第三方担保方提供担保服务。经协商，就借款及担保事宜达成以下合同条款：第一条借款金额和用途1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方保证所借款项仅用于购买房产（房产证编号：__________）及支付购房款及相关费用。第二条第三方担保方的责任与权益2.1第三方担保方同意为乙方提供担保服务，确保甲方按期还款。2.2第三方担保方应承担如下责任：（1）在甲方逾期还款时，第三方担保方应按照约定承担还款责任。（2）在甲方未按约定用途使用借款时，第三方担保方应承担相应的违约责任。2.3第三方担保方的权益：（1）第三方担保方有权对甲方的还款能力进行审查，要求甲方提供必要的财务证明。（2）第三方担保方有权在甲方违约时，依法采取措施追偿债权。第三条借款期限3.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将全部借款本息一次性还清。第四条借款利率4.1借款利率为年利率____%，按月计息。4.2逾期还款的，甲方应支付逾期部分的利息，利息按日利率____%计算。第五条还款方式5.1甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方应在每月还款日之前，将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第六条乙方权益保障6.1乙方在还款期间享有如下权益：（1）有权按约定时间获得贷款资金。（2）有权在合同约定的范围内，自主决定购房及相关费用的支付。（3）有权要求第三方担保方履行担保责任。6.2乙方在甲方违约时，应承担相应的违约责任，并支付甲方约定的违约金。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方违反合同约定，未按约定时间、金额提供贷款的，应向乙方支付违约金。7.2甲方不得擅自变更合同约定的贷款用途，否则乙方有权拒绝还款。7.3甲方不得提前收回借款，除非乙方违约或发生合同约定的情形。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1本合同附件包括：房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方营业执照复印件、第三方担保方担保协议等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方担保方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方