农村房屋继承转让合同模板

农村房屋继承转让合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同名称：农村房屋继承转让合同甲方（转让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]鉴于甲方为农村房屋的所有权人，现甲乙双方依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经充分协商，就甲方农村房屋的继承转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：[房屋坐落]1.2房屋结构：[房屋结构]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.5甲方对该房屋拥有完全的所有权，没有设置任何抵押、担保等权利负担。第二条继承转让方式2.1甲方同意将其名下的上述房屋及其附属设施、土地使用权等一切权益，通过继承方式转让给乙方。2.2乙方接受甲方的继承转让，并愿意履行相关的继承手续。第三条继承转让的价款及支付方式3.1双方确认，上述房屋及其附属设施、土地使用权的继承转让价款为人民币[价款金额]元整（大写：[价款金额]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述价款一次性支付给甲方。3.3支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]第四条继承转让的税费4.1双方同意，继承转让过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、遗产税等）由乙方承担。第五条房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋及土地使用权等一切权益交付给乙方。5.2乙方应自交付之日起，承担房屋及土地使用权的所有责任和风险。5.3双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（转让方）：[甲方姓名]签字（或盖章）：乙方（受让方）：[乙方姓名]签字（或盖章）：合同签订日期：[合同签订日期]1.房屋所有权证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村房屋继承转让合同甲方（转让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]第三方（见证方）：[第三方名称]营业执照号：[第三方营业执照号]住址：[第三方住址]鉴于甲方为农村房屋的所有权人，现甲乙双方依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经充分协商，为确保甲方权益，特别引入第三方见证方，就甲方农村房屋的继承转让事宜达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方见证方作为本合同的见证人，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益的实现。1.2第三方见证方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，对合同的履行情况进行全面、客观的记录。1.3第三方见证方应协助甲方和乙方办理房屋过户等相关手续，并提供必要的咨询和帮助。1.4第三方见证方对甲方的权益承担保密责任，不得泄露甲方的个人信息和合同内容。第二条甲方权益主导2.1甲方同意将其名下的上述房屋及其附属设施、土地使用权等一切权益，通过继承方式转让给乙方。2.2甲方保留对房屋的所有权，并要求乙方支付合理的继承转让价款。2.3甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋及土地使用权等一切权益交付给乙方。2.4甲方有权要求乙方按照约定支付价款，并承担房屋过户等相关税费。2.5甲方对房屋的转让不影响其对房屋所享有的权益，包括但不限于房屋的租赁、抵押等。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付继承转让价款。逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋及土地使用权的所有责任和风险。3.3乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4乙方不得将房屋转让给第三方，不得改变房屋的结构和用途，不得损害甲方的权益。第四条继承转让的价款及支付方式4.1双方确认，上述房屋及其附属设施、土地使用权的继承转让价款为人民币[价款金额]元整（大写：[价款金额]元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述价款一次性支付给甲方。4.3支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]第五条房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋及土地使用权等一切权益交付给乙方。5.2乙方应自交付之日起，承担房屋及土地使用权的所有责任和风险。5.3双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方见证方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方见证方具有法律约束力。甲方（转让方）：[甲方姓名]签字（或盖章）：乙方（受让方）：[乙方姓名]签字（或盖章）：第三方（见证方）：[第三方名称]签字（或盖章）：合同签订日期：[合同签订日期]1.房屋所有权证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.其他与本合同有关的文件第三方见证方介入的意义和目的是为了确保甲方的权益得到充分保障，通过第三方的监督和协助，确保合同的履行和甲方权益的实现。第三方见证第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村土地使用权转让合同甲方（转让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]第三方（见证方）：[第三方名称]营业执照号：[第三方营业执照号]住址：[第三方住址]鉴于甲方为农村土地的使用权人，现甲乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经充分协商，为确保乙方权益，特别引入第三方见证方，就甲方农村土地使用权的转让事宜达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方见证方作为本合同的见证人，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益的实现。1.2第三方见证方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，对合同的履行情况进行全面、客观的记录。1.3第三方见证方应协助甲方和乙方办理土地使用权转让等相关手续，并提供必要的咨询和帮助。1.4第三方见证方对乙方的权益承担保密责任，不得泄露乙方的个人信息和合同内容。第二条乙方权益主导2.1甲方同意将其名下的上述农村土地使用权转让给乙方。2.2乙方保留对土地使用权的所有权，并要求甲方支付合理的使用权转让价款。2.3甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将土地使用权等一切权益交付给乙方。2.4乙方有权要求甲方按照约定支付价款，并承担土地使用权转让等相关税费。2.5乙方对土地使用权的转让不影响其对土地使用权所享有的权益，包括但不限于土地的租赁、抵押等。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的期限和方式交付土地使用权。逾期交付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。3.2甲方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方不得将土地使用权转让给第三方，不得改变土地的用途和结构，不得损害乙方的权益。第四条土地使用权转让的价款及支付方式4.1双方确认，上述农村土地使用权的转让价款为人民币[价款金额]元整（大写：[价款金额]元整）。4.2甲方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述价款一次性支付给乙方。4.3支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]第五条土地使用权的交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将土地使用权等一切权益交付给乙方。5.2乙方应自交付之日起，承担土地使用权的所有责任和风险。5.3双方应共同配合，尽快完成土地使用权转让过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方见证方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方见证方具有法律约束力。甲方（转让方）：[甲方姓名]签字（或盖章）：乙方（受让方）：[乙方姓名]签字（