复垦土地出租合同范本

复垦土地出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有合法使用权的复垦土地出租给乙方使用，乙方承租甲方复垦土地事宜，达成如下协议：第一条复垦土地情况1.1甲方出租的复垦土地位于_______市（县）_______镇（乡）_______村，总面积为_______平方米（具体面积以附件1《复垦土地面积确认书》为准）。1.2甲方承诺，出租的复垦土地享有合法的使用权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币_______元/年（大写：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式为每年__月__日前，将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币_______元（大写：_______元整）。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币_______元（大写：_______元整）。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件1《复垦土地面积确认书》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日附件1：《复垦土地面积确认书》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方监管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有合法使用权的复垦土地出租给乙方使用，乙方承租甲方复垦土地事宜，丙方作为第三方监管方，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障，达成如下协议：第一条复垦土地情况1.1甲方出租的复垦土地位于_______市（县）_______镇（乡）_______村，总面积为_______平方米（具体面积以附件1《复垦土地面积确认书》为准）。1.2甲方承诺，出租的复垦土地享有合法的使用权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币_______元/年（大写：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式为每年__月__日前，将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障。4.2丙方有权对甲乙双方的土地使用情况进行定期检查，确保乙方按照合同约定合理使用土地。4.3如乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。4.4丙方在履行监管职责过程中，所需费用由甲方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币_______元（大写：_______元整）。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币_______元（大写：_______元整）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方违反合同约定，使用土地进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.3丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求丙方对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。7.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金与乙方协商确定。7.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对出租土地提出购买意向，甲方有权优先购买。7.4甲方在租赁期限内享有土地使用权，乙方不得擅自转让或设定抵押。第八条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，避免因双方违约导致的损失。丙方作为监管方，可以对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用土地，同时对甲方的权益提供法律保障。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益得到有效保障，同时通过出租土地获取收益。甲方在合同中设定了一系列权益保障条款，确保自己在租赁期限内的权益得到充分保障。此外，甲方通过与乙方和丙方的协商，确保合同的履行符合自身利益需求，实现土地资源的有效利用。甲方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方监管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有合法使用权的复垦土地出租给乙方使用，乙方承租甲方复垦土地事宜，丙方作为第三方监管方，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障，达成如下协议：第一条复垦土地情况1.1甲方出租的复垦土地位于_______市（县）_______镇（乡）_______村，总面积为_______平方米（具体面积以附件1《复垦土地面积确认书》为准）。1.2甲方承诺，出租的复垦土地享有合法的使用权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币_______元/年（大写：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式为每年__月__日前，将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障。4.2丙方有权对甲乙双方的土地使用情况进行定期检查，确保甲方按照合同约定合理使用土地。4.3如甲方存在违约行为，丙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。4.4丙方在履行监管职责过程中，所需费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币_______元（大写：_______元整）。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币_______元（大写：_______元整）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方违反合同约定，使用土地进行非法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。6.3丙方未履行监管职责，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求丙方对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按照合同约定使用土地。7.2乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金与甲方协商确定。7.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对出租土地提出购买意向，乙方有权优先购买。7.4乙方在租赁期限内享有土地使用权，甲方不得擅自转让或设定抵押。第八条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，避免因双方违约导致的损失。丙方作为监管方，可以对甲方的土