单位租房维修合同范本

单位租房维修合同范本合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付维修费用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋具体地址]1.2房屋结构及面积：[请填写房屋结构、面积等基本情况]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、维修费用及支付方式3.1乙方承租甲方房屋后，应承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。3.2乙方应在每个租赁年度结束前一个月，向甲方支付下一年度的维修费用，具体金额双方协商确定。3.3乙方支付的维修费用包括但不限于水、电、煤气、物业管理费、公共维修基金等。四、维修范围及标准4.1乙方应在租赁期内对房屋进行合理使用，妥善保管，确保房屋及附属设施的安全。4.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修责任。4.3甲方应在租赁期内，对房屋及附属设施进行必要的检查和维修，确保房屋的安全和舒适。五、违约责任5.1甲方违反本合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本合同规定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章名称]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章名称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁期内相关费用支付凭证3.房屋及附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（维修服务方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付维修费用，丙方提供维修服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋具体地址]1.2房屋结构及面积：[请填写房屋结构、面积等基本情况]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、维修服务及费用3.1丙方作为专业的维修服务提供商，负责房屋及附属设施的正常维护、维修工作。3.2乙方应在每个租赁年度结束前一个月，向甲方支付下一年度的维修费用，具体金额双方协商确定。3.3乙方支付的维修费用包括但不限于水、电、煤气、物业管理费、公共维修基金等。甲方有权根据实际情况调整维修费用。四、维修范围及标准4.1丙方应在租赁期内对房屋及附属设施进行必要的检查和维修，确保房屋的安全和舒适。4.2丙方应按照甲乙双方约定的维修范围和标准进行维修服务，确保维修质量。4.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，乙方应承担相应的维修责任。五、甲方权益保障5.1甲方有权监督丙方的维修服务质量，并对丙方的维修服务进行评价。5.2甲方有权要求丙方在规定的时间内完成维修工作，确保房屋的正常使用。5.3甲方在租赁期内，对房屋及附属设施进行必要的检查和维修，确保房屋的安全和舒适。六、乙方违约及限制6.1乙方违反本合同规定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方未按时支付维修费用或租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在为乙方提供专业的维修服务，确保房屋及附属设施的安全和舒适。8.2丙方的维修服务，可以减轻甲方在租赁期内对房屋维修的负担，保障甲方的权益。8.3丙方的参与，有助于明确维修责任，降低甲乙双方因维修产生的纠纷。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，有权对租赁合同的条款进行设定，保障自身的权益。9.2甲方通过引入第三方丙方，可以达到减轻自身维修负担、提高维修质量的目的。9.3甲方在合同中明确乙方的违约责任及限制，有助于维护租赁合同的稳定性和严肃性。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章名称]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章名称]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章名称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁期内相关费用支付凭证3.房屋及附属设施清单4.维修服务范围及标准说明5.维修服务质量评价表第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（维修服务方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付维修费用，丙方提供维修服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋具体地址]1.2房屋结构及面积：[请填写房屋结构、面积等基本情况]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、维修服务及费用3.1丙方作为专业的维修服务提供商，负责房屋及附属设施的正常维护、维修工作。3.2乙方应在每个租赁年度结束前一个月，向甲方支付下一年度的维修费用，具体金额双方协商确定。3.3乙方支付的维修费用包括但不限于水、电、煤气、物业管理费、公共维修基金等。甲方有权根据实际情况调整维修费用。四、维修范围及标准4.1丙方应在租赁期内对房屋及附属设施进行必要的检查和维修，确保房屋的安全和舒适。4.2丙方应按照甲乙双方约定的维修范围和标准进行维修服务，确保维修质量。4.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，乙方应承担相应的维修责任。五、乙方权益保障5.1乙方有权监督丙方的维修服务质量，并对丙方的维修服务进行评价。5.2乙方有权要求丙方在规定的时间内完成维修工作，确保房屋的正常使用。5.3乙方在租赁期内，对房屋及附属设施进行必要的检查和维修，确保房屋的安全和舒适。六、甲方违约及限制6.1甲方违反本合同规定，导致乙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方未按时交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在为乙方提供专业的维修服务，确保房屋及附属设施的安全和舒适。8.2丙方的维修服务，可以减轻乙方在租赁期内对房屋维修的负担，保障乙方的权益。8.3丙方的参与，有助于明确维修责任，降低甲乙双方因维修产生的纠纷。九、乙方权益主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，有权对租赁合同的条款进行设定，保障自身的权益。9.2乙方通过引入第三方丙方，可以达到减轻自身维修负担、提高维修质量的目的。9.3乙方在合同中明确甲方的违约责任及限制，有助于维护租赁合同的稳定性和严肃性。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章名称]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章名称]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章名称]