地产正式合同范本

地产正式合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买/出售地产事宜，达成如下协议：第一条地产描述1.1甲方购买/出售的地产位于________________，地产证号/产权证号为________________。1.2该地产的面积为________________平方米，土地用途为________________。1.3该地产的现状为________________，乙方应保证该地产在交易过程中符合相关法律法规的要求。第二条价格及支付方式2.1双方确认，甲方购买/出售该地产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照以下方式支付乙方：（1）签署合同之日起____个工作日内，甲方支付乙方成交价的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）甲方应于____年__月__日前支付剩余款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条交付及过户3.1甲方应按照本合同约定，将地产交付给乙方。交付时间为：____年__月__日。3.2乙方应自交付之日起，承担该地产的一切管理和维护责任。3.3双方应依法办理过户手续，过户费用由甲方承担。过户完成时间为：____年__月__日。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2乙方在未过户前，因法律、政策等原因导致本合同无法履行的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的款项，双方互不承担违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：签订日期：____年__月__日1.地产权属证明文件2.地产现状照片3.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买/出售地产事宜，并引入第三方作为履约保障，达成如下协议：第一条地产描述1.1甲方购买/出售的地产位于________________，地产证号/产权证号为________________。1.2该地产的面积为________________平方米，土地用途为________________。1.3该地产的现状为________________，乙方应保证该地产在交易过程中符合相关法律法规的要求。第二条第三方主体2.1甲方聘请第三方作为本合同的履约保障机构，第三方应按照甲方的指示和本合同的约定，协助甲方确保乙方的履约行为。2.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保本合同的顺利履行。第三方为本合同的独立主体，其权利义务与甲乙双方无关。第三条价格及支付方式3.1双方确认，甲方购买/出售该地产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照以下方式支付乙方：（1）签署合同之日起____个工作日内，甲方支付乙方成交价的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）甲方应于____年__月__日前支付剩余款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证本合同项下的地产权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应在合同约定的时间内完成过户手续，并将地产交付给甲方。4.3乙方应承担因迟延履行、不适当履行或违反本合同而导致的甲方的一切损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。4.4乙方不得以任何理由或条件拒绝履行本合同的约定，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。4.5甲方有权要求第三方对乙方的履约行为进行监督和检查，第三方应予以配合。第五条第三方责任5.1第三方应按照甲方的指示和本合同的约定，协助甲方确保乙方的履约行为。5.2第三方应及时向甲方报告乙方的履约情况，并提供必要的法律和业务支持。5.3第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，并承担因不适当履行或违反本合同而导致的甲方的一切损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。6.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：第三方（盖章/签名）：签订日期：____年__月__日1.地产权属证明文件2.地产现状照片3.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在现代商业交易中，引入第三方作为履约保障机制，对于提升交易的安全性和可靠性具有重要意义。在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过与第三方合作，甲方不仅能够确保乙方的履约行为，还能够获得更多的利益保障和风险控制手段。首先，甲方在合同中明确了乙方的履约责任和违约后果，通过设立违约金等条款，使得乙方在违约时面临经济制裁，从而促使其严格履行合同义务。同时，甲方还有权要求第三方对乙方的履约行为进行监督和检查，以确保乙方的行为符合合同约定。其次，甲方通过与第三方合作，可以获得更多的法律和业务支持。第三方作为独立主体，其专业性和独立性可以为甲方提供有力的支持和保障，帮助甲方应对可能出现的风险和问题。最后，引入第三方作为履约第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拟向乙方购买/出售地产，为确保交易安全及双方合法权益，经甲乙双方协商一致，同意引入第三方作为履约保障机构，特订立本合同。第一条地产描述1.1甲方购买/出售的地产位于________________，地产证号/产权证号为________________。1.2该地产的面积为________________平方米，土地用途为________________。1.3该地产的现状为________________，甲方应保证该地产在交易过程中符合相关法律法规的要求。第二条第三方主体2.1乙方聘请第三方作为本合同的履约保障机构，第三方应按照乙方的指示和本合同的约定，协助乙方确保甲方的履约行为。2.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保本合同的顺利履行。第三方为本合同的独立主体，其权利义务与甲乙双方无关。第三条价格及支付方式3.1双方确认，甲方购买/出售该地产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照以下方式支付乙方：（1）签署合同之日起____个工作日内，甲方支付乙方成交价的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）甲方应于____年__月__日前支付剩余款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证本合同项下的地产权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应在合同约定的时间内完成过户手续，并将地产交付给乙方。4.3甲方不得以任何理由或条件拒绝履行本合同的约定，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。4.4乙方有权要求第三方对甲方的履约行为进行监督和检查，第三方应予以配合。第五条第三方责任5.1第三方应按照乙方的指示和本合同的约定，协助乙方确保甲方的履约行为。5.2第三方应及时向乙方报告甲方的履约情况，并提供必要的法律和业务支持。5.3第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，并承担因不适当履行或违反本合同而导致的乙方的一切损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。6.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：第三方（盖章/签名）：签订日期：____年__月__日1.地产权属证明文件2.地产现状照片3.其他重要文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在商业交易中，乙方往往面临一定的风险和不确定性，因此在本合同中，乙方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过与第三方合作，乙方能够更好地确保甲方的履约行为，并获得更多的利益保障和风险控制手段。首先，乙方在合同中明确了甲方的履约责任和违约后果，通过设立违约金等条款，使得甲方在违约时面临经济制裁，从而促使其严格履行合同义