夫妻房屋还款协议书(2024版)

夫妻房屋还款协议书(2024版)合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为购买位于__________（房屋地址）的房产（房产证号：__________），向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），双方经充分协商，就还款事项达成如下协议：一、还款金额及方式：1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额固定不变。3.还款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、还款账户：甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并将每月还款金额存入该账户。账户信息如下：银行名称：__________账户名称：__________账号：__________三、还款期限及逾期利息：1.甲方应按约定的还款期限及时还款，如逾期未还，应按照逾期本金金额的万分之五支付违约金。2.逾期超过____个月的，乙方有权提前收回贷款，并按照逾期本金金额的百分之一百五十收取滞纳金。四、还款变更：1.在还款期限内，如甲方需变更还款方式、还款账户或提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。2.提前还款的，甲方应按照实际还款期限计算并支付相应的违约金。五、合同的解除和终止：1.在还款期限内，如甲方按约定履行还款义务，本合同自动终止。2.如甲方违约，乙方有权解除本合同，并按照本合同约定的违约责任追究甲方的法律责任。六、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至还款期限届满之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人身份证复印件4.还款账户开户许可证复印件5.还款计划表6.还款确认收据7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.逾期还款：指甲方未按约定的还款期限和金额还款。2.未按约定变更还款方式、还款账户或提前还款：指甲方未提前一个月书面通知乙方并征得乙方同意，擅自变更还款方式、还款账户或提前还款。3.未按约定履行还款义务：指甲方在还款期限内未按约定的还款方式、还款金额和还款期限还款。三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。2.违约金：指甲方逾期还款或未按约定变更还款方式、还款账户、提前还款等行为所需支付的违约费用。3.滞纳金：指甲方逾期还款所需支付的额外费用，通常是逾期本金金额的百分之一百五十。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：乙方有权按照逾期本金金额的万分之五收取违约金，并有权提前收回贷款。2.甲方未按约定变更还款方式、还款账户或提前还款：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方还款账户余额不足：解决办法：乙方有权通知甲方及时补足余额，并收取相应的滞纳金。五、所有应用场景：1.夫妻间购房借款：夫妻一方为购买房产，向另一方借款。2.家庭内部资金调配：家