车位买卖合同2024年

车位买卖合同通用2024年通用合同编号：__________合同双方：卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条车位的描述1.1车位位置：该车位位于__________，具体位置以__________为准。1.2车位性质：该车位为__________（永久使用权/长期使用权），自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。1.3车位使用权：卖方保证买方自本合同签订之日起，享有该车位的独立使用权。第二条交易价格2.1双方约定该车位的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1交付时间：卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该车位交付给买方。3.2交付方式：卖方将该车位实际交付给买方，买方确认接收。3.3过户手续：双方应按照相关法律法规的规定，办理该车位的过户手续。过户费用由买方承担。第四条权利和义务4.1卖方义务：（1）保证该车位的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵；（2）在本合同签订之日起，不得将该车位再行出售或设定抵押；（3）协助买方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.2买方义务：（1）按照本合同约定支付交易价格；（2）自该车位交付之日起，承担该车位的保管和维护责任；（3）按照相关法律法规的规定，使用该车位，不得擅自改变车位的用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2卖方未按照本合同约定交付该车位，或者交付的车位存在权利瑕疵的，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的交易价格，并支付违约金。5.3买方未按照本合同约定支付交易价格的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的权利和义务履行完毕之日止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位所在物业的管理协议

3.过户所需的相关法律法规文件

4.卖方和买方的身份证明文件

5.支付交易价格的银行转账凭证二、违约行为及认定：

1.卖方未能按照合同约定交付车位，或交付的车位存在权利瑕疵。

2.买方未能按照合同约定支付交易价格。

3.双方在履行合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：

1.车位所有权：指对车位独立使用的权利。

2.违约金：为本合同交易价格的一定比例，作为违约方支付给守约方的违约补偿。

3.过户手续：根据相关法律法规，将车位所有权转让给买方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位交付时发现问题：及时与卖方沟通，要求卖方按照合同约定交付车位。

2.过户手续办理遇到困难：双方应积极沟通，提供必要的文件和证明材料，协商解决。

3.买方支付交易价格遇到困难：卖方应给予买方必要的协助，如提供付款指南等。五、所有应用场景：

1.卖