房地产销售承包合同模板(2024版)

房地产销售承包合同模板(2024版)合同编号：__________第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于_______的房地产项目的销售权。1.2销售范围包括：_______。第二条合同期限本合同自双方签订之日起至_______年_______月_______日止。第三条销售任务3.1乙方应在合同期限内完成甲方所确定的销售任务。3.2销售任务的确定依据为甲方根据市场情况制定的销售计划。3.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成项目的宣传、推广等活动。第四条销售价格及优惠政策4.1乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售。4.2甲方根据市场情况，可以给予乙方一定的优惠政策。4.3优惠政策的具体内容由甲乙双方另行协商确定。第五条销售费用5.1乙方应承担销售过程中的各项费用，包括但不限于广告费、宣传费、差旅费等。5.2甲方应承担与销售相关的各项费用，包括但不限于销售场地租赁费、销售人员工资等。第六条销售业绩的考核与奖励6.1甲方应按照约定的时间节点对乙方的销售业绩进行考核。6.2乙方达到或超过甲方确定的销售业绩指标的，甲方应按照约定向乙方支付奖励。6.3奖励的具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。第七条甲方权利与义务7.1甲方应保证销售项目的合法性，确保项目符合国家法律法规及政策要求。7.2甲方应按照合同约定提供销售资源，包括但不限于销售图纸、销售资料等。7.3甲方应对乙方提供的销售信息保密，不得泄露给第三方。第八条乙方权利与义务8.1乙方应按照合同约定完成销售任务，确保销售过程的顺利进行。8.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成项目的宣传、推广等活动。8.3乙方应对甲方提供的销售信息保密，不得泄露给第三方。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的计算及支付方式由甲乙双方另行协商确定。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房地产项目销售计划2.销售图纸及销售资料3.销售优惠政策的具体内容4.奖励的具体金额及支付方式的协议5.保密协议6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供销售资源或销售项目不符合法律法规及政策要求。2.乙方未按约定完成销售任务或未配合甲方进行项目宣传、推广等活动。3.甲方泄露乙方提供的销售信息。4.乙方泄露甲方提供的销售信息。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房地产销售承包合同：指甲方将其拥有的房地产项目的销售权委托给乙方，乙方承诺在约定时间内完成销售任务，并按照约定享受奖励和承担费用的合同。2.销售任务：指乙方在合同期限内应完成的销售指标。3.销售费用：指乙方在销售过程中承担的各项费用，如广告费、宣传费、差旅费等。4.销售业绩考核：指甲方对乙方在合同期限内的销售业绩进行评估的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：重新协商销售任务指标，制定合理的销售计划，并采取相应的措施提高销售业绩。2.销售费用过高：解决办法：双方共同商讨降低销售费用的措施，如优化广告宣传策略、控制差旅费用等。3.泄露销售信息：解决办法：加强信息安全管理，签订保密协议，对泄露信息的行为进行追究责任。4.法律法规及政策变化：解决办法：密切关注法律法规及政策变化，及时调整合同内容，确保合同的合法性和有效性。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的销售权。2.乙方为具备房地产销售资格的企业或个人。3.甲方希望将销售任务委托给专业的销