行政事业单位房地产转让合同(2024版)

行政事业单位房地产转让合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方愿意购买甲方转让房产，并愿意按照本合同的约定支付转让价款；第一条转让房产的描述1.1甲方转让的房产位于__________，建筑总面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑用途为__________。1.2甲方保证转让房产符合我国法律法规的规定，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。第二条转让价款2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方转让房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将转让房产的所有权转移给乙方。3.2乙方应在本合同签署之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将转让房产过户至乙方名下。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。4.2如甲方违反本合同第一条的约定，导致房产存在权属纠纷、抵押、查封等权利限制的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.转让房产的房产证复印件

2.转让房产的土地使用权证复印件

3.甲方的营业执照复印件

4.乙方的营业执照复印件

5.双方法定代表人的身份证明复印件

6.银行转账凭证

7.房产过户手续的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定将转让房产的所有权转移给乙方，构成违约。

2.甲方未按照本合同约定，导致转让房产存在权属纠纷、抵押、查封等权利限制，构成违约。

3.乙方未按照本合同约定支付转让价款，构成违约。

4.乙方未按照本合同约定办理房产过户手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.行政事业单位：指依照我国法律法规设立，依法独立承担民事责任，以提供公共服务为宗旨的非营利性组织。

2.房地产转让：指房地产权利人将其房地产权利转移给他人的行为。

3.转让价款：指乙方购买甲方转让房产所支付的金额。

4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产权属纠纷：及时与对方协商，寻求法律途径解决，必要时可聘请专业律师介入。

2.遇到付款问题：核实对方银行账户信息，确保转账成功，保留好转账凭证。

3.遇到过户手续问题：咨询相关部门，备齐相关文件，按照流程办理过户手续。五、所有应用场景：1.行政事业单位因机构调整、职能转变等原因，需要将其持有的房地产转让给其他单位或个人。

2.行政事业单位因建设需要，将持有的房地产转