2024物业装修管理服务协议书

2024物业装修管理服务协议书合同编号：__________甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（装修方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理者，拥有物业的合法使用权和管理权；乙方为具备相关资质的装修企业或个人，愿意为甲方提供装修管理服务。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供装修管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容

1.1乙方根据甲方的需求，提供专业的装修设计方案，并负责装修工程的施工管理、进度控制、质量监督及安全文明施工等工作。

1.2乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行施工，确保装修工程的质量、安全、环保等指标符合规定要求。

1.3乙方应协助甲方办理相关装修手续，包括但不限于报建、验收、竣工备案等。

1.4乙方在装修过程中，应尊重甲方及物业的其他用户的合法权益，避免影响甲方及物业的其他用户的正常生活和工作。二、服务期限

2.1本协议自双方签订之日起生效，服务期限为______年，自装修工程竣工验收合格之日起计算。

2.2如乙方在服务期限内未能完成装修工程，双方可协商延长服务期限。三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的装修设计方案、施工管理、进度控制、质量监督等服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币______元（大写：_______________________元整）。

3.2乙方施工过程中产生的材料费、人工费等费用，按实际发生金额由甲方承担。

3.3甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付50%的服务费预付款，剩余服务费在装修工程竣工验收合格后七个工作日内支付。四、工程质量及保修

4.1乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程达到甲方的预期效果。

4.2装修工程竣工验收合格后，乙方应按国家规定及行业标准提供______年的质保期服务。

4.3在质保期内，乙方应对装修工程中出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未能按约定时间完成装修工程，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期竣工天数×日违约金金额（人民币______元）。六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：

1.装修设计方案

2.装修工程预算表

3.相关法律法规、规范标准文件一、附件列表：

1.装修设计方案

2.装修工程预算表

3.相关法律法规、规范标准文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费预付款。

2.甲方未按约定时间支付剩余服务费。

3.乙方未能按约定时间完成装修工程。

4.乙方装修工程质量不符合约定或相关法律法规、规范标准。

5.乙方未按约定提供质保期服务。

6.乙方未按约定协助甲方办理相关装修手续。三、法律名词及解释：

1.物业方：指物业所有权人或物业管理者，拥有物业的合法使用权和管理权。

2.装修方：指具备相关资质的装修企业或个人。

3.装修设计方案：指乙方根据甲方需求提供的专业装修设计文档。

4.服务费：指乙方为甲方提供装修管理服务所需的费用。

5.质保期：指乙方按国家规定及行业标准提供的装修工程保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付服务费预付款：乙方应与甲方沟通，提醒甲方支付预付款，协商支付时间。

2.甲方未按约定时间支付剩余服务费：乙方应与甲方沟通，了解原因，协商支付时间。

3.乙方未能按约定时间完成装修工程：乙方应向甲方说明原因，协商延期竣工事宜，并根据约定支付逾期竣工违约金。

4.乙方装修工程质量不符合约定或相关法律法规、规范标准：乙方应按约定进行修复，并承担相应费用。

5.乙方未按约定提供质保期服务：乙方应按约定提供质保期服务，确保装修工程质量。

6.乙方未按约定协助甲方办理相关装修手续：乙方应积极协助甲方办理相关装修手续，确保装修工程顺利进行。五、所有应用场景：

1.物业方为住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的所有权人或