临时土地出租协议(2024版)

临时土地出租协议(2024版)合同编号：__________临时土地出租协议（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方出租的土地位于____________（详细地址），土地使用权证号：____________。1.2土地面积为____________平方米（平方米），四至范围为：____________。1.3甲方出租的土地现状为：____________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金方式为：____________。四、土地使用及管理4.1乙方按照本协议约定的用途使用土地，不得改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.2乙方在租赁期间应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方应按照甲方的要求，参与土地的管理和维护工作，确保土地的安全和整洁。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。5.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。5.4如乙方违反本协议约定的用途使用土地，甲方有权解除本协议。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供土地，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁合同草案4.租金支付凭证5.土地使用规划许可证复印件6.环保审批文件复印件7.甲方同意改变土地用途的书面意见8.乙方违约金支付凭证9.诉讼时效证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供土地，包括但不限于土地使用权证不齐全、土地实际面积与合同约定不符等情况。2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付、未支付等情况。3.乙方改变土地用途未经甲方同意，包括但不限于土地用途变更未经审批、未取得相关许可证等情况。4.乙方在租赁期间进行违法建设和污染环境的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁土地并按照约定使用土地的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁土地的时间范围，自租赁合同签订之日起至合同约定终止之日起的期间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应当向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地实际面积与合同约定不符：双方应重新测量土地面积，并根据实际面积调整租金。2.乙方改变土地用途未经甲方同意：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.土地使用权证不齐全：甲方应尽快办理土地使用权证，以免影响合同执行。5.环保审批文件缺失：乙方应补办相关审批手续，以免影响合同执行。五、所有应用场景：1.商业用地临时出租：如临街店铺、仓储物流等。2.工业用地临