场地租赁合同固定租金模式(2024版)

场地租赁合同固定租金模式(2024版)合同编号：__________场地租赁合同固定租金模式（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其场地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、场地描述1.1甲方出租的场地位于__________，场地面积为__________平方米。1.2场地现状：__________。1.3场地用途：乙方仅将场地用于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1场地租赁费为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按年支付。3.2乙方应在每个月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、费用承担（1）水费：__________元/吨；（2）电费：__________元/度；（3）物业管理费：__________元/月；（4）其他费用：__________。（1）场地租金；（2）场地维修保养费用；（3）房屋及附属设施保险费用；（4）依法应由甲方承担的其他费用。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法性，不得擅自改变场地用途；（2）保证场地的安全，确保乙方在使用场地的过程中人身及财产安全；（3）负责场地的维修保养，确保场地设施正常使用；（4）协助乙方办理相关手续，提供必要的经营条件；（5）履行法律法规规定的其他义务。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）按时支付租金及其他费用；（3）爱护场地设施，合理使用，如有损坏，按价赔偿；（4）遵守场地的管理制度，服从甲方的管理；（5）依法履行其他义务。六、违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定提供场地，或提供的场地不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）违反法律法规及合同约定，损害乙方利益的，乙方有权要求甲方承担违约责任；（3）其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约：（1）未按时支付租金及其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）违反法律法规及合同约定，损害甲方利益的，甲方有权要求乙方承担违约责任；（4）其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.场地所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证3.租赁场地现状照片及视频资料4.租金支付凭证5.维修保养费用支付凭证6.物业管理费用支付凭证7.保险费用支付凭证8.场地使用申请表9.场地变更用途申请表10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定条件，认定甲方违约。2.乙方未按时支付租金及其他费用，认定乙方违约。3.乙方未按约定用途使用场地或擅自改变场地用途，认定乙方违约。4.甲方未按约定承担费用，认定甲方违约。5.甲方未履行法律法规及合同约定义务，认定甲方违约。6.乙方未履行法律法规及合同约定义务，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地使用权并收取租金的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的有效期限。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.物业管理费：指为管理、维护场地所需支付的费用。7.保险费用：指为场地及附属设施投保所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用场地过程中，因操作不当导致场地设施损坏。解决办法：乙方应按价赔偿甲方损失。2.问题：甲方未按时提供场地或场地不符合约定条件。解决办法：甲方应在规定时间内整改，并向乙方支付违约金。3.问题：乙方未按时支付租金及其他费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：发生不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.商业用途：